Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Achter-Oventje 13

5411NM Zeeland • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.531

Galerie de photos

Achter-Oventje 13 Zeeland
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van buurtschap 't Oventje gelegen halfvrijstaande woonboerderij met grote schuur en vrij gelegen achtertuin. Buurtschap 't Oventje hoort bij het dorp Zeeland en is gelegen in de gemeente Maashorst. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op circa 3,5-6 kilometer afstand in de dorpskern van Zeeland of het centrum van Uden. De boerderij is gebouwd in de jaren '30. Het voormalige achterhuis is rond 1995 verbouwd tot woonhuis en wordt bewoond door andere mensen. Zij zijn ook eigenaar van een recreatieve mini-camping ('t Oventje genaamd). Dit is een rustige camping van zo'n 30 plaatsen gericht op een ouder publiek, welke eveneens is gelegen achter het huisperceel van 1.175 m². Het gebruiksoppervlakte wonen van de boerderij is circa 177 m² en er staat een oude vrijstaande schuur op het perceel van ook circa 195 m². In midden jaren '90 zijn de meeste kozijnen in de boerderij vernieuwd door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is geen isolatie aanwezig in de woning. In 2019 zijn er 20 zonnepanelen gelegd op het dak van de schuur. Op dit moment wordt de woning verwarmd door middel van een airco-installatie en een houtkachel. Het warme water in de woning komt via een elektrische boiler. Indeling: Zoals het gebruikelijk is bij boerderijen betreedt u de woning via de achterzijde van de woning. Hier komt u in een berging/bijkeuken met toegang tot een toiletruimte, de badkamer en gang met provisie-/bergruimte en aansluitend een tuinkamer/serre. Ook de woonkeuken is direct vanuit de berging toegankelijk. Deze woonkeuken heeft nette lichte keukenopstelling met vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en koelkast. Het aanrecht is afgewerkt met een mooi terrazzoblad. In de keuken ligt een tegelvloer, welke doorloopt naar de woonkamer. Dit is een royale leefruimte met voldoende plek voor een grote eethoek en zithoek. In de woonkamer is een schouw met houtkachel. Er zijn openslaande deuren naar een extra kamer op de begane grond, welke momenteel als slaapkamer in gebruik is. Deze kamer kan echter ook prima dienst doen als werk- of speelkamer. Aansluitend is ook een badkamer gemaakt met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Deze badkamer komt naast de slaap-/werkkamer ook weer uit op de berging. Vanuit de berging is een doorloop naar de tuinkamer/serre. Allereerst is er een grote provisieruimte. De tuinkamer/serre met tegelvloer beschikt over een keukenblok en is rondom voorzien van ramen met uitzicht op de tuin. Dit is een groot deel van het jaar een heerlijke ruimte om te verblijven en van de tuin te genieten. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot een toiletruimte, bergkast met opstelling van de elektrische boiler en 4 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben zijramen en de andere twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Via een vaste kast vanuit een slaapkamer is via een luik toegang tot een flinke vliering. De tuin is grotendeels ingericht met een groot gazon en een terras aan het huis. Links van de woning ligt een brede oprit met toegang tot de grote vrijstaande schuur. Het voorste deel van de schuur is ingericht als stallings-/bergruimte, maar kan ook goed dienst doen als klus-/hobbyruimte. Er is elektra aanwezig in de schuur. Het achterste deel van de schuur is als ontspanningsruimte ingericht. Dit is bijvoorbeeld een mooie biljartruimte dan wel chill-ruimte voor kinderen. In deze ruimte is een eenvoudig keukenblok en toilet aanwezig. KORTOM; EEN WOONBOERDERIJ MET MOOIE UITSTRALING, VEEL LEEFRUIMTE, GROTE SCHUUR EN LEUK PERCEEL. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
1175 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
195 m²
Aire de la cour arrière
480 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.