Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

De Walvisch 56

3894GK Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 6.090

Galerie de photos

De Walvisch 56 Zeewolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame, 1.20 meter verlengde Small-house in Zeewolde Bewoners: "In dit vrijstaande small-living huis, aan een vriendelijk plantsoen waar buren nog even zwaaien, voelden wij ons elke dag thuis. De rust gecombineerd met de gezelligheid van de buurt maakte dat dit huis als thuis aanvoelde. Waar wij vooral samen altijd van konden genieten is van een wandeling langs het water dat achter ons huis ligt. We nemen afscheid met een glimlach en mooie herinneringen en hopen dat dit huis voor de volgende bewoners net zo warm mag aanvoelen als voor ons." De perfecte woning om als single, of samen te wonen! In de Polderwijk, aan de noordwestkant van Zeewolde, staat dit superleuke Small-house dat, ten opzichte van de basiswoning, zowel beneden als boven is vergroot. Het resultaat is een fijne woning van 55 m2 met een extra ruime slaapkamer, een mooie badkamer, een vergrote woonkamer en een fraaie open keuken. Het terras aan de voorzijde heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuidwesten. Deze duurzame woning, met 6 zonnepanelen en energielabel A++, staat op eigen grond. Welkom in Zeewolde, de jongste gemeente van Nederland. Omringd door groen en water is het hier fantastisch wonen, met het strand op loopafstand en uitstekende vaarmogelijkheden. Met de fiets ben je zo bij een grote supermarkt, en de afstand tot het centrum bedraagt circa 2.5 kilometer. Zeewolde heeft een gunstige ligging ten opzichte van Harderwijk/Ermelo, Nijkerk, Amersfoort, Almere en Lelystad. De dynamiek van de Randstad is binnen handbereik en hier, in Zeewolde, geniet je volop van het water en de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De fraaie voorgevel, die grotendeels uit glas bestaat, nodigt je uit voor een nadere kennismaking. Deze woning heeft geen traditionele indeling, want je stapt direct de woonkamer in. Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming en de wandafwerking, met stucwerk en trendy behang, zorgt voor een woonkamer met sfeer. Bij de eettafel is de meterkast en naast de trap is een ruime bergkast. Je oog valt op de keuken, in een mooie hoekopstelling. Brede lades en enkele kasten bieden, naast de bergkast, ruimte om keukenspullen op te bergen. De inductie kookplaat, afzuigkap, grote vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Onder het fraaie, schuine dak zijn de ruime slaapkamer, badkamer en een berging. Ten opzichte van de basiswoning is de slaapkamer een stuk groter geworden en de hoge nok, grote raampartij en lichte kleuren maken de slaapkamer heel ruimtelijk. De airco-unit op de overloop zorgt, ook in de slaapkamer, voor een aangename temperatuur. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, toilet, een badmeubel met wastafel en de wasmachineaansluiting. Twee lades en de spiegelkast bieden genoeg ruimte om spullen op te bergen. Exterieur: Dit Small House heeft een terras aan de voorzijde, op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van de zon, tot in de late uurtjes, en van het uitzicht naar het gemeenschappelijke terrein met fraaie beplanting. Bijzonderheden: - Gebouwd van duurzame materialen, met duurzame installaties en minimale energielasten; - Ten opzichte van de basiswoning is deze woning, beneden en boven, met 1.20 meter verlengd; - Gevelbeplating van aluminium (cortenstaal-uitstraling); - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Aansluiting op het warmtenet; - Airco-unit (koelen/verwarmen); - 6 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Energielabel A++

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
208 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.