Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

De Walvisch 56

3894GK Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.090

Photo Gallery

De Walvisch 56 Zeewolde
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Duurzame, 1.20 meter verlengde Small-house in Zeewolde Bewoners: "In dit vrijstaande small-living huis, aan een vriendelijk plantsoen waar buren nog even zwaaien, voelden wij ons elke dag thuis. De rust gecombineerd met de gezelligheid van de buurt maakte dat dit huis als thuis aanvoelde. Waar wij vooral samen altijd van konden genieten is van een wandeling langs het water dat achter ons huis ligt. We nemen afscheid met een glimlach en mooie herinneringen en hopen dat dit huis voor de volgende bewoners net zo warm mag aanvoelen als voor ons." De perfecte woning om als single, of samen te wonen! In de Polderwijk, aan de noordwestkant van Zeewolde, staat dit superleuke Small-house dat, ten opzichte van de basiswoning, zowel beneden als boven is vergroot. Het resultaat is een fijne woning van 55 m2 met een extra ruime slaapkamer, een mooie badkamer, een vergrote woonkamer en een fraaie open keuken. Het terras aan de voorzijde heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuidwesten. Deze duurzame woning, met 6 zonnepanelen en energielabel A++, staat op eigen grond. Welkom in Zeewolde, de jongste gemeente van Nederland. Omringd door groen en water is het hier fantastisch wonen, met het strand op loopafstand en uitstekende vaarmogelijkheden. Met de fiets ben je zo bij een grote supermarkt, en de afstand tot het centrum bedraagt circa 2.5 kilometer. Zeewolde heeft een gunstige ligging ten opzichte van Harderwijk/Ermelo, Nijkerk, Amersfoort, Almere en Lelystad. De dynamiek van de Randstad is binnen handbereik en hier, in Zeewolde, geniet je volop van het water en de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De fraaie voorgevel, die grotendeels uit glas bestaat, nodigt je uit voor een nadere kennismaking. Deze woning heeft geen traditionele indeling, want je stapt direct de woonkamer in. Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming en de wandafwerking, met stucwerk en trendy behang, zorgt voor een woonkamer met sfeer. Bij de eettafel is de meterkast en naast de trap is een ruime bergkast. Je oog valt op de keuken, in een mooie hoekopstelling. Brede lades en enkele kasten bieden, naast de bergkast, ruimte om keukenspullen op te bergen. De inductie kookplaat, afzuigkap, grote vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Onder het fraaie, schuine dak zijn de ruime slaapkamer, badkamer en een berging. Ten opzichte van de basiswoning is de slaapkamer een stuk groter geworden en de hoge nok, grote raampartij en lichte kleuren maken de slaapkamer heel ruimtelijk. De airco-unit op de overloop zorgt, ook in de slaapkamer, voor een aangename temperatuur. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, toilet, een badmeubel met wastafel en de wasmachineaansluiting. Twee lades en de spiegelkast bieden genoeg ruimte om spullen op te bergen. Exterieur: Dit Small House heeft een terras aan de voorzijde, op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van de zon, tot in de late uurtjes, en van het uitzicht naar het gemeenschappelijke terrein met fraaie beplanting. Bijzonderheden: - Gebouwd van duurzame materialen, met duurzame installaties en minimale energielasten; - Ten opzichte van de basiswoning is deze woning, beneden en boven, met 1.20 meter verlengd; - Gevelbeplating van aluminium (cortenstaal-uitstraling); - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Aansluiting op het warmtenet; - Airco-unit (koelen/verwarmen); - 6 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Energielabel A++

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
55 m²
Land area
109 m²
Content
208 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.