Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Nijkerk

De Walvisch 56

3894GK Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.090

Fotoalbum

De Walvisch 56 Zeewolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame, 1.20 meter verlengde Small-house in Zeewolde Bewoners: "In dit vrijstaande small-living huis, aan een vriendelijk plantsoen waar buren nog even zwaaien, voelden wij ons elke dag thuis. De rust gecombineerd met de gezelligheid van de buurt maakte dat dit huis als thuis aanvoelde. Waar wij vooral samen altijd van konden genieten is van een wandeling langs het water dat achter ons huis ligt. We nemen afscheid met een glimlach en mooie herinneringen en hopen dat dit huis voor de volgende bewoners net zo warm mag aanvoelen als voor ons." De perfecte woning om als single, of samen te wonen! In de Polderwijk, aan de noordwestkant van Zeewolde, staat dit superleuke Small-house dat, ten opzichte van de basiswoning, zowel beneden als boven is vergroot. Het resultaat is een fijne woning van 55 m2 met een extra ruime slaapkamer, een mooie badkamer, een vergrote woonkamer en een fraaie open keuken. Het terras aan de voorzijde heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuidwesten. Deze duurzame woning, met 6 zonnepanelen en energielabel A++, staat op eigen grond. Welkom in Zeewolde, de jongste gemeente van Nederland. Omringd door groen en water is het hier fantastisch wonen, met het strand op loopafstand en uitstekende vaarmogelijkheden. Met de fiets ben je zo bij een grote supermarkt, en de afstand tot het centrum bedraagt circa 2.5 kilometer. Zeewolde heeft een gunstige ligging ten opzichte van Harderwijk/Ermelo, Nijkerk, Amersfoort, Almere en Lelystad. De dynamiek van de Randstad is binnen handbereik en hier, in Zeewolde, geniet je volop van het water en de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De fraaie voorgevel, die grotendeels uit glas bestaat, nodigt je uit voor een nadere kennismaking. Deze woning heeft geen traditionele indeling, want je stapt direct de woonkamer in. Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming en de wandafwerking, met stucwerk en trendy behang, zorgt voor een woonkamer met sfeer. Bij de eettafel is de meterkast en naast de trap is een ruime bergkast. Je oog valt op de keuken, in een mooie hoekopstelling. Brede lades en enkele kasten bieden, naast de bergkast, ruimte om keukenspullen op te bergen. De inductie kookplaat, afzuigkap, grote vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Onder het fraaie, schuine dak zijn de ruime slaapkamer, badkamer en een berging. Ten opzichte van de basiswoning is de slaapkamer een stuk groter geworden en de hoge nok, grote raampartij en lichte kleuren maken de slaapkamer heel ruimtelijk. De airco-unit op de overloop zorgt, ook in de slaapkamer, voor een aangename temperatuur. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, toilet, een badmeubel met wastafel en de wasmachineaansluiting. Twee lades en de spiegelkast bieden genoeg ruimte om spullen op te bergen. Exterieur: Dit Small House heeft een terras aan de voorzijde, op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van de zon, tot in de late uurtjes, en van het uitzicht naar het gemeenschappelijke terrein met fraaie beplanting. Bijzonderheden: - Gebouwd van duurzame materialen, met duurzame installaties en minimale energielasten; - Ten opzichte van de basiswoning is deze woning, beneden en boven, met 1.20 meter verlengd; - Gevelbeplating van aluminium (cortenstaal-uitstraling); - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Aansluiting op het warmtenet; - Airco-unit (koelen/verwarmen); - 6 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Energielabel A++

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
208 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3894

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.