Aller directement au contenu
Logo de Hol & Pol Makelaardij

Hazeleger 50

3892WL Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Hazeleger 50 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning ligt op een ruime kavel in een brede straat op een van de meest geliefde plekjes van Zeewolde. De markante woningen in dit deel van de straat zijn van de hand van de bekende architecten Alberts en van Huut die in Zeewolde ook de Biezenburcht hebben ontworpen. Het is hier fantastisch wonen met het bos letterlijk aan het einde van de straat, dichtbij de uitvalswegen van het dorp en niet ver van het strand en van het centrum. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een aluminium schuifpui met HR++ glas, een nieuwe badkamer, doorgang vanuit de woonkamer naar de geïsoleerde garage met nieuwe geïsoleerde deuren, nieuwe keukenapparatuur, vernieuwde meterkast, 17 zonnepanelen en airconditioning. In de achtertuin is een vijver aangelegd en zijn nieuwe erfafscheidingen geplaatst. Bijna teveel om op te noemen dus; dit is echt een woning die het bezichtigen meer dan waard is! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote vernieuwde aluminium schuifpui en is voorzien van airco en een eikenhouten vloer. De ruime open keuken (Arma) is recent voorzien van nieuwe apparatuur waaronder een XXL inductiekookplaat en biedt veel werkruimte. Vanuit de woonkamer is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar. De garage heeft aan de voorzijde dubbele geïsoleerde deuren en aan de achterzijde een achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De garage is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en is momenteel bijkeuken en berging ineen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en de zeer grote slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde wordt gebruikt als kantoor-/werkruimte. Hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers van worden gemaakt. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douchehoek, groot ligbad, wastafel met meubel en doorstroomboiler, convectorverwarming met handdoekbeugel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een aparte kast voor de CV-installatie, volop bergruimte achter knieschotten’ en veel lichtinval door dak- en gevelramen. De oprit in de voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s en in de verzorgde achtertuin met vijver en terrassen staat een extra buitenberging. Kenmerken: - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Woonoppervlakte 117 m² (exclusief bijkeuken/garage) - Inhoud 487 m³ - Kaveloppervlakte 255 m² - Achtertuin op het Zuidwesten - 17 zonnepanelen - Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Verwarming d.m.v. CV (2015) en airco (2022) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3892

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.