Jump to content
Logo of Hol & Pol Makelaardij

Hazeleger 50

3892WL Zeewolde • Flevoland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Hazeleger 50 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning ligt op een ruime kavel in een brede straat op een van de meest geliefde plekjes van Zeewolde. De markante woningen in dit deel van de straat zijn van de hand van de bekende architecten Alberts en van Huut die in Zeewolde ook de Biezenburcht hebben ontworpen. Het is hier fantastisch wonen met het bos letterlijk aan het einde van de straat, dichtbij de uitvalswegen van het dorp en niet ver van het strand en van het centrum. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een aluminium schuifpui met HR++ glas, een nieuwe badkamer, doorgang vanuit de woonkamer naar de geïsoleerde garage met nieuwe geïsoleerde deuren, nieuwe keukenapparatuur, vernieuwde meterkast, 17 zonnepanelen en airconditioning. In de achtertuin is een vijver aangelegd en zijn nieuwe erfafscheidingen geplaatst. Bijna teveel om op te noemen dus; dit is echt een woning die het bezichtigen meer dan waard is! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote vernieuwde aluminium schuifpui en is voorzien van airco en een eikenhouten vloer. De ruime open keuken (Arma) is recent voorzien van nieuwe apparatuur waaronder een XXL inductiekookplaat en biedt veel werkruimte. Vanuit de woonkamer is de volledig geïsoleerde garage bereikbaar. De garage heeft aan de voorzijde dubbele geïsoleerde deuren en aan de achterzijde een achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De garage is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en is momenteel bijkeuken en berging ineen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en de zeer grote slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde wordt gebruikt als kantoor-/werkruimte. Hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers van worden gemaakt. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douchehoek, groot ligbad, wastafel met meubel en doorstroomboiler, convectorverwarming met handdoekbeugel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een aparte kast voor de CV-installatie, volop bergruimte achter knieschotten’ en veel lichtinval door dak- en gevelramen. De oprit in de voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s en in de verzorgde achtertuin met vijver en terrassen staat een extra buitenberging. Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs. Kenmerken: - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Woonoppervlakte 138 m² (inclusief bijkeuken/garage) - Inhoud 487 m³ - Kaveloppervlakte 255 m² - Achtertuin op het Zuidwesten - 17 zonnepanelen - Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Verwarming d.m.v. CV (2015) en airco (2022)

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
255 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-12-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3892

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.