Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Hazenduinen 14

3894EM Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.197

Galerie de photos

Hazenduinen 14 Zeewolde
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame, instapklare woning nabij bos en strand Bewoners: *** Op ongeveer een half uur van Amersfoort en 20 minuten van Almere staat deze prachtige, recent gebouwde woning met energielabel A+++. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt. In 2024 is er een grote dakkapel geplaatst en blikvanger in de achtertuin is de grote veranda, groot genoeg om met vrienden en familie lekker buiten te zitten. “Van polderlandschap naar woonwijk.” De Polderwijk is een jonge en ruim opgezette wijk met woningen en appartementen in verschillende bouwstijlen. In totaal staan er circa 2000 woningen, verspreid in meerdere buurten. Deze woning staat in het Bergkwartier, op een paar minuten lopen van het Lanterstrand en het Wolderwijd. Ook recreatiegebied Tulpeiland en het bos, ten hoogte van het stille strand, zijn op loopafstand. Op 500 meter is een grote supermarkt en andere voorzieningen, van scholen tot sport, zijn met de fiets goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze woning valt direct op vanwege de kleur van de gevel en de mooi aangelegde voortuin. Ook binnen is veel moois te zien. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. Links in de hal zijn de toiletruimte, een kast voor de wasapparatuur en een handige bergkast onder de trap. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Zoals je op de foto’s kunt zien, valt er lekker veel licht naar binnen. De muren zijn gestuct en geschilderd in rustige kleuren, die goed passen bij de vloer en de treden van de trap. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een fraaie hoekopstelling in een trendy kleur staat. Niet alleen het aanrechtblad maar ook de achterwand, apparatuur, keukenkraan en greepjes zijn in stijlvol zwart. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: In 2024 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. In hetzelfde jaar is de laminaatvloer gelegd, op de overloop en in beide slaapkamers. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom met een groot dakraam en zicht tot in de nok. Deze kamer is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en de grote garderobekast die er staat wordt ter overname aangeboden! De tweede slaapkamer, met vaste kasten en bergruimte aan drie zijden, is ingericht als werkkamer. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met gebruik van mooie materialen in warme kleuren. De inloopdouche met glazen wand heeft een dubbele douchekop en het toilet is, net als beneden, uitgevoerd als wandcloset. Het badmeubel met een zwarte waskom, zwarte kraan en ronde spiegel geeft de badkamer een chique uitstraling. Exterieur: Oost west, thuis best. Deze instapklare en duurzame woning heeft een mooi aangelegde achtertuin op het oosten en groene voortuin op het westen. In de achtertuin staat aan twee kanten een mooie erfafscheiding en aan de berging is een grote veranda gebouwd. Dat is fijn in deze tuin, je kunt vrijwel altijd kiezen tussen een plek in de zon of schaduw! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Stadsverwarming met vloerverwarming in de hele woning; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Kunststof kozijn bij de dakkapel (2024), voorzien van HR++ glas; - Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde; - Luxe badkamer, toiletruimte en een moderne keuken; - 6 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.