Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Hazenduinen 14

3894EM Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.197

Photo Gallery

Hazenduinen 14 Zeewolde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Duurzame, instapklare woning nabij bos en strand Bewoners: *** Op ongeveer een half uur van Amersfoort en 20 minuten van Almere staat deze prachtige, recent gebouwde woning met energielabel A+++. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt. In 2024 is er een grote dakkapel geplaatst en blikvanger in de achtertuin is de grote veranda, groot genoeg om met vrienden en familie lekker buiten te zitten. “Van polderlandschap naar woonwijk.” De Polderwijk is een jonge en ruim opgezette wijk met woningen en appartementen in verschillende bouwstijlen. In totaal staan er circa 2000 woningen, verspreid in meerdere buurten. Deze woning staat in het Bergkwartier, op een paar minuten lopen van het Lanterstrand en het Wolderwijd. Ook recreatiegebied Tulpeiland en het bos, ten hoogte van het stille strand, zijn op loopafstand. Op 500 meter is een grote supermarkt en andere voorzieningen, van scholen tot sport, zijn met de fiets goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze woning valt direct op vanwege de kleur van de gevel en de mooi aangelegde voortuin. Ook binnen is veel moois te zien. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. Links in de hal zijn de toiletruimte, een kast voor de wasapparatuur en een handige bergkast onder de trap. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Zoals je op de foto’s kunt zien, valt er lekker veel licht naar binnen. De muren zijn gestuct en geschilderd in rustige kleuren, die goed passen bij de vloer en de treden van de trap. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een fraaie hoekopstelling in een trendy kleur staat. Niet alleen het aanrechtblad maar ook de achterwand, apparatuur, keukenkraan en greepjes zijn in stijlvol zwart. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: In 2024 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte fors is vergroot. In hetzelfde jaar is de laminaatvloer gelegd, op de overloop en in beide slaapkamers. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom met een groot dakraam en zicht tot in de nok. Deze kamer is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en de grote garderobekast die er staat wordt ter overname aangeboden! De tweede slaapkamer, met vaste kasten en bergruimte aan drie zijden, is ingericht als werkkamer. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met gebruik van mooie materialen in warme kleuren. De inloopdouche met glazen wand heeft een dubbele douchekop en het toilet is, net als beneden, uitgevoerd als wandcloset. Het badmeubel met een zwarte waskom, zwarte kraan en ronde spiegel geeft de badkamer een chique uitstraling. Exterieur: Oost west, thuis best. Deze instapklare en duurzame woning heeft een mooi aangelegde achtertuin op het oosten en groene voortuin op het westen. In de achtertuin staat aan twee kanten een mooie erfafscheiding en aan de berging is een grote veranda gebouwd. Dat is fijn in deze tuin, je kunt vrijwel altijd kiezen tussen een plek in de zon of schaduw! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Stadsverwarming met vloerverwarming in de hele woning; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Kunststof kozijn bij de dakkapel (2024), voorzien van HR++ glas; - Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde; - Luxe badkamer, toiletruimte en een moderne keuken; - 6 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
135 m²
Content
337 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3894

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.