Aller directement au contenu
Logo de Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Helling 4

3894LA Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.028

Galerie de photos

Helling 4 Zeewolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op het water met het comfort van een villa Droom jij van elke dag wakker worden met uitzicht over het water, een kop koffie op je eigen vlonder en het geluid van kabbelende golven op de achtergrond? Op Helling 4 wordt die droom werkelijkheid! Deze vrijstaande woonark combineert het unieke gevoel van wonen op het water met de luxe en het comfort van een moderne vrijstaande woning. Met een garage met toilet, een royale voortuin van circa 260 m², twee parkeerplekken en een prachtig uitzicht over het vaarwater, is dit een plek waar rust, ruimte en kwaliteit van leven centraal staan. Begane grond Via de hal met toilet kom je binnen in een lichte, watergerichte woonkamer waar het uitzicht direct de hoofdrol speelt. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot de vlonder waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de voorbijvarende bootjes. Op koudere dagen zorgt de pelletkachel voor een warme, sfeervolle ambiance. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en combimagnetron. Ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een strak geheel. Souterrain Het souterrain biedt verrassend veel leefruimte! Hier vind je een hal, een kantoorruimte (perfect voor thuiswerken) en maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of gasten. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De technische ruimte, gelegen onder de trap, herbergt de omvormer, mechanische ventilatie en elektrische boiler. Ook dit woonniveau is volledig voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. Buitenleven – Water, rust en ruimte De buitenruimte is een waar paradijs voor waterliefhebbers. De royale vlonder biedt een prachtig uitzicht over het vaarwater – perfect om te loungen, barbecueën of een bootje aan te leggen. Daarnaast beschikt het perceel over een d garage met toilet, twee privéparkeerplekken en een fraaie voortuin van circa 260 m². Met in totaal 580 m² grond en water is dit een unieke woonplek waar vrijheid en comfort samenkomen. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen - 2 parkeerplekken - Vrijstaande woonark op een unieke locatie aan het vaarwater - Volledige vloerverwarming op beide woonlagen - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Garage met toilet Kortom Helling 4 te Zeewolde biedt alles wat je maar kunt wensen: wonen op het water, volop ruimte, luxe voorzieningen en een fantastische ligging. Een plek waar elke dag voelt als vakantie! Kom het zelf ervaren, plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van wonen op het water!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
582 m²
Contenu
726 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.