Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Rosendael 10

3894AL Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Rosendael 10 Zeewolde
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een bijzonder huis is deze twee onder één kap woning aan Rosendael 10! Een zee van ruimte op alledrie de woonlagen met een volledig op deze tijd afgestemde moderne inrichting in de kindvriendelijke en groene buurt de Polderwijk. De straat is rustig met weinig verkeer en de scholen en supermarkt zijn op loopafstand. Vanuit de wijk ben je in no-time op de uitvalswegen het dorp uit dus ideaal voor forensen. Aan de voorzijde een ruime oprit met een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto. Garage is door middel van een elektrische garagedeur te bereiken; handig om ook met de fiets naar binnen te kunnen. De woning zelf is in 2022 op veel punten verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe dakkapel opgekomen en is de badkamer en het toilet aangepakt en in een grijs/zwarte met hout gecombineerde opstelling gemaakt. Helemaal van deze tijd! In de woonkamer heb je door middel van de erker aan de voorzijde veel licht inval maar door de en-suite deuren en de gezellige houtkachel ontstaat er ook een knusse sfeer. Met de ruime leefkeuken en eetkamer aan de tuinzijde is binnen/buiten makkelijk te combineren. Heerlijke etentjes in de tuin direct vanuit de keuken te bedienen, op het terras of juist onder de overkapping achter in de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de keuken direct bereikbaar, ideaal bij wat minder goed weer! Op de eerste en tweede verdieping veel ruimte voor maar liefst 5 grote slaapkamers! Indeling Begane grond: bij binnenkomst in de hal valt meteen de gezellige sfeer van hout en moderne, donkere kleuren op. Hier bevinden zich de trap naar de bovenverdiepingen, de toilet en de meterkast met daarin naast de gebruikelijke meters, de stadsverwarmingsunit en ook een waterontharder. Door de glazen deur kom je in de woonkamer annex eetkamer en keuken. Hier ervaar je meteen het enorme luxe gevoel van ruimte! Vanuit de eetkamer heb je linksom de U-opgestelde keuken in een moderne wit met hout-look voorzien diverse inbouwapparatuur: nieuwe inductie kookplaat (2025), oven, kokend water kraan, grote koelkast, afzuigkap geïntegreerd in plafond, vaatwasser. De keuken heeft ook nog een verhoogde houten eetbar. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met daarin de opstelling voor de vriezer en veel bergruimte. Via de moderne en-suite deuren met softclose systeem loop je naar de knusse woonkamer met houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is een erker met daarin schuifdeuren zodat er ook aan de voorzijde van de woning zo naar buiten gestapt kan worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime achtertuin met daarin een fijn terras bij de woning en een schuur met overkapping in modern landelijke stijl. Hier is het heerlijk toeven in de middag en avondzon op de speciaal gemaakte loungeset. Vanuit de tuin aan de achterzijde heb je toegang tot het mandelige stuk parkeerterrein. Eerste verdieping: vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers een badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee kleinere slaapkamers. Gehele bovenverdieping voorzien van laminaatvloer. Badkamer en toilet zijn in 2022 helemaal vernieuwd. Badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping nog een zee van ruimte! De extra brede dakkapel aan de achterzijde die in 2022 is geplaatst zorgt voor heel veel extra licht en ruimte en dat zie je op de overloop meteen terug. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en wasdroger alsook de mechanische ventilatie unit. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruime tweepersoons slaapkamers en ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Kortom; een hele bijzondere woning, waar je zo in kunt op een fijne en kindvriendelijke locatie. Heel veel ruimte in en om het huis en van alle gemakken voorzien! Ben je geinteresseerd geraakt in deze woning? Neem dan snel contact op om een afspraak voor een bezichtiging van deze woning te maken! We zien je graag bij Rosendael 10!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
716 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
09-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.