Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Rosendael 10

3894AL Zeewolde • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Rosendael 10 Zeewolde
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een bijzonder huis is deze twee onder één kap woning aan Rosendael 10! Een zee van ruimte op alledrie de woonlagen met een volledig op deze tijd afgestemde moderne inrichting in de kindvriendelijke en groene buurt de Polderwijk. De straat is rustig met weinig verkeer en de scholen en supermarkt zijn op loopafstand. Vanuit de wijk ben je in no-time op de uitvalswegen het dorp uit dus ideaal voor forensen. Aan de voorzijde een ruime oprit met een eigen oplaadpunt voor de elektrische auto. Garage is door middel van een elektrische garagedeur te bereiken; handig om ook met de fiets naar binnen te kunnen. De woning zelf is in 2022 op veel punten verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe dakkapel opgekomen en is de badkamer en het toilet aangepakt en in een grijs/zwarte met hout gecombineerde opstelling gemaakt. Helemaal van deze tijd! In de woonkamer heb je door middel van de erker aan de voorzijde veel licht inval maar door de en-suite deuren en de gezellige houtkachel ontstaat er ook een knusse sfeer. Met de ruime leefkeuken en eetkamer aan de tuinzijde is binnen/buiten makkelijk te combineren. Heerlijke etentjes in de tuin direct vanuit de keuken te bedienen, op het terras of juist onder de overkapping achter in de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de keuken direct bereikbaar, ideaal bij wat minder goed weer! Op de eerste en tweede verdieping veel ruimte voor maar liefst 5 grote slaapkamers! Indeling Begane grond: bij binnenkomst in de hal valt meteen de gezellige sfeer van hout en moderne, donkere kleuren op. Hier bevinden zich de trap naar de bovenverdiepingen, de toilet en de meterkast met daarin naast de gebruikelijke meters, de stadsverwarmingsunit en ook een waterontharder. Door de glazen deur kom je in de woonkamer annex eetkamer en keuken. Hier ervaar je meteen het enorme luxe gevoel van ruimte! Vanuit de eetkamer heb je linksom de U-opgestelde keuken in een moderne wit met hout-look voorzien diverse inbouwapparatuur: nieuwe inductie kookplaat (2025), oven, kokend water kraan, grote koelkast, afzuigkap geïntegreerd in plafond, vaatwasser. De keuken heeft ook nog een verhoogde houten eetbar. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met daarin de opstelling voor de vriezer en veel bergruimte. Via de moderne en-suite deuren met softclose systeem loop je naar de knusse woonkamer met houtkachel. Aan de voorzijde van de woning is een erker met daarin schuifdeuren zodat er ook aan de voorzijde van de woning zo naar buiten gestapt kan worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime achtertuin met daarin een fijn terras bij de woning en een schuur met overkapping in modern landelijke stijl. Hier is het heerlijk toeven in de middag en avondzon op de speciaal gemaakte loungeset. Vanuit de tuin aan de achterzijde heb je toegang tot het mandelige stuk parkeerterrein. Eerste verdieping: vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers een badkamer en een apart toilet. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee kleinere slaapkamers. Gehele bovenverdieping voorzien van laminaatvloer. Badkamer en toilet zijn in 2022 helemaal vernieuwd. Badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping nog een zee van ruimte! De extra brede dakkapel aan de achterzijde die in 2022 is geplaatst zorgt voor heel veel extra licht en ruimte en dat zie je op de overloop meteen terug. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en wasdroger alsook de mechanische ventilatie unit. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruime tweepersoons slaapkamers en ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Kortom; een hele bijzondere woning, waar je zo in kunt op een fijne en kindvriendelijke locatie. Heel veel ruimte in en om het huis en van alle gemakken voorzien! Ben je geinteresseerd geraakt in deze woning? Neem dan snel contact op om een afspraak voor een bezichtiging van deze woning te maken! We zien je graag bij Rosendael 10!

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
716 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
09-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3894

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.