Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Dijnselweg 130

3705ER Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Dijnselweg 130 Zeist
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de leukste wijken van Zeist staat deze uitgebouwde geschakelde tussenwoning uit de jaren '30 met een goede voor- en achtertuin. In 2022 is het huis volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning ademt één al karakter uit en is op luxe en sfeervolle wijze afgewerkt, met behoud van de typische 30-er jaren details (o.a. glas-in-lood en paneeldeuren). Ook is er veel zorg aan duurzaamheid besteed zo is er op de begane grond een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming geplaatst, is de gehele woning voorzien van HR++ glas, is er dakisolatie aangebracht en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. Op slechts twee minuten loopafstand ligt het fraai aangelegde park "De Waterbron". Hier kunt u heerlijk wandelen, recreëren en kunnen kinderen leren fietsen of heerlijk spelen met de aanwezige speeltoestellen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvangen en winkelcentrum "Vrijheidsplein", voor al uw dagelijkse boodschappen. Bushaltes met buslijnen naar onder andere Utrecht, Hilversum en Amersfoort, uitvalswegen naar de A28 en A27, maar ook het uitgebreide centrum van Zeist, liggen op korte afstand. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Uitgebouwde, zeer lichte woonkamer voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, prachtige visgraat PVC vloer, een lichtstraat, gestuukte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een luxe keuken met bar gerealiseerd. De keuken heeft de beschikking over een kokend waterkraan, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige en besloten achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet (Sanibroyeur). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolder betreft nu een grote open ruimte waar thans een werk- en slaapgedeelte is gerealiseerd. Daarnaast is er een afgesloten stookruimte met de C.V.-opstelplaats ketel (Remeha Calenta, 2012) en aansluitingen voor witgoed. Tuin en berging: De woning beschikt over een ruime voortuin, gesitueerd op het zuidwesten en een zonnige besloten achtertuin. Achter in de tuin is een berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en op luxe wijze afgewerkt. - De woning heeft de beschikking over 7 zonnepanelen. - De woning heeft de uitstraling van een twee-onder-één kap. - Openbare parkeergelegenheid voor de deur. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m² (NEN 2580). - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3705

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.