Résidents
55.455
Dernière année: 2025
Driebergseweg 5
3708JA Zeist • Utrecht
Vendu
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 5.693
Galerie de photos
Description
Aan de Driebergseweg 5 ligt Villa Zonneweelde, een charmante vrijstaande monumentale villa uit 1900. Uitstekend onderhouden en gerenoveerd met behoud van originele elementen. Het huis is omringd door een fraai aangelegde tuin met multifunctioneel bijgebouw. Locatie: De Driebergseweg in Zeist heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot in de middeleeuwen. De weg is onderdeel van de LustWarande, een lint van bebouwing met vele fraaie buitenplaatsen en landgoederen. De villa heeft een goede ligging aan één van de Zeister invalswegen, op loopafstand van zowel het centrum als de parken Molenbosch, Schoonoord en Sparrenheuvel. Het treinstation Driebergen-Zeist is op nog geen 10 minuten fietsen bereikbaar. De villa: Als je via het gietijzeren hek het terrein oploopt, ligt de Villa in de zon te stralen. Eenheid is gevonden in de zwarte lak, die is gebruikt voor de houten luiken, het zwarte doek van de markiezen, gecombineerd met het zwarte grind op de parkeerplaats. De voortuin heeft schitterende borders met hortensia’s, rododendrons en bomen die de villa van de weg scheiden. De authentieke voordeur met glas-in-lood geeft direct karakter aan de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een brede hal met getrommelde hardstenen plavuizen en aan weerszijde paneeldeuren die je naar de diverse vertrekken leiden. Links van de ingang is een moderne toiletruimte met fontein. In de vroegere ‘Heerenkamer’, tegenwoordig de TV-kamer, is gebruik gemaakt van donkere kleuren, die een geborgen gevoel geven aan de ruimte. Ook zitten hier nog de originele houten schuifluiken aan de binnenkant van het kozijn. De ingebouwde garderobekast zorgt voor een opgeruimde hal. Aan de andere kant van de hal komen we in de woonkamer, waar juist gekozen is voor veel licht. Wit gestuukte muren en hoge vakwerk-plafonds die in het gehele huis zichtbaar zijn. De vele raampartijen en de ligging op het zuiden zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Voor de avond is een gezellige moderne haard aanwezig, gesitueerd in de originele zwarte schouw. De zo kenmerkende en-suite deuren uit de bouwperiode van deze woning, zijn ook hier bewaard gebleven. De deuren, met de glas-in-lood beglazing, geven een doorkijk naar de eetkamer die aan de achterzijde van de woning ligt. Een eetkamer waar voldoende plek is voor een ruime eettafel om lang met familie en vrienden aan te borrelen, uitkijkend op de groene achtertuin. Heerlijk, ook hier is eenzelfde haard aanwezig. Dat worden memorabele avonden daar aan de Driebergseweg! Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de serre, met openslaande deuren naar het royale terras met eettafel. Deze lichte serre is dé plek in huis waar je ‘s morgens, in het licht van de opgaande zon, van je eerste kop koffie geniet. Vanuit de serre bereik je de, volledig uit eikenhout opgetrokken, veranda, waar het in de avondzon (en ver daarna) goed toeven is bij de houtkachel. Naast de eetkamer ligt de keuken met onder andere een aanrechtblad van antraciet granito, vloerverwarming, 5-pits gasfornuis, Quooker en toegang tot de kelder die op stahoogte is. Naast de keuken is een fijne bijkeuken met hoge voorraadkasten, voorzien van inbouwapparatuur. De 1e verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook deze verdieping is met dezelfde stijl en kwaliteit gerenoveerd, met een mooie houten walvisgraat parketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Aan de achterzijde ligt een zeer royale master bedroom. Een vlizotrap brengt je naar de ruime vliering. Uitkijkend op de voortuin heb je aan de voorzijde de tweede slaapkamer met een balkon. Een derde slaapkamer ligt aan de zijkant met achter in de hal een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, designradiator en een tweede toilet. Via de keuken loop je zo de achtertuin in met zijn vele zitplekken in de zon en/of schaduw. Wat zit je hier heerlijk bij de oude walnoot- en vijgenbomen die ieder jaar rijpe vruchten geven. De eekhoorntjes lopen af en aan in het seizoen. Een houtgestookte hottub (die ter overname wordt aangeboden) maakt het plaatje hier af. Vroeger stond in de achtertuin een oude schuur. Die is gesloopt en in 2022 is daar een volledig geïsoleerd bijgebouw/guesthouse voor in de plaats gekomen, in stoer eikenhout afgewerkt. Aan alles is gedacht. De 'natte' ruimte op de begane grond heeft een keuken-/wasruimte met grote spoelbak. De badkamer beschikt over een douche, wasbak, wc en urinoir. In de lichte kamer met openslaande deuren naar de tuin, betonciré vloer met vloerverwarming is het comfortabel toeven. Ideaal geschikt als kantoorruimte, atelier, hobbyruimte of chill-ruimte voor kinderen. Boven is een vierde slaapkamer met airconditioning en een royale berging. Kenmerken en bijzonderheden: -Monumentale villa uit 1900 -244 m², inclusief 66m² bijgebouw -798m² eigen grond -Vele originele elementen bewaard gebleven -Hoge vakwerkplafonds, glas-in-lood beglazing, en-suite deuren, luiken aan de buitenzijde en binnenschuifluiken -Markiezen -Buitenkant geschilderd in 2024 -Volledig geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw -In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vraag hier naar tijdens de bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 798 m²
- Contenu
- 983 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Kierdichting
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit 9000i Aquapower plus 45 HRC CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Heijdenlaan 43
3705ED Zeist
€ 575.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 41
3702VM Zeist
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arnhemse Bovenweg 12 2
3708SH Zeist
€ 244.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Steynlaan 96
3701EJ Zeist
€ 1.679 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Marijkelaan 21 2
3708DA Zeist
€ 380.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Cattenbroeck 36
3703BN Zeist
€ 920.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozenstraat 1 A 1
3702VK Zeist
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Vollenhove 596 BIS
3706AA Zeist
€ 310.000 k.k.
€ 4.026/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
