Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

Driebergseweg 5

3708JA Zeist • Utrecht

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 5.693

Galería de fotos

Driebergseweg 5 Zeist
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Driebergseweg 5 ligt Villa Zonneweelde, een charmante vrijstaande monumentale villa uit 1900. Uitstekend onderhouden en gerenoveerd met behoud van originele elementen. Het huis is omringd door een fraai aangelegde tuin met multifunctioneel bijgebouw. Locatie: De Driebergseweg in Zeist heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot in de middeleeuwen. De weg is onderdeel van de LustWarande, een lint van bebouwing met vele fraaie buitenplaatsen en landgoederen. De villa heeft een goede ligging aan één van de Zeister invalswegen, op loopafstand van zowel het centrum als de parken Molenbosch, Schoonoord en Sparrenheuvel. Het treinstation Driebergen-Zeist is op nog geen 10 minuten fietsen bereikbaar. De villa: Als je via het gietijzeren hek het terrein oploopt, ligt de Villa in de zon te stralen. Eenheid is gevonden in de zwarte lak, die is gebruikt voor de houten luiken, het zwarte doek van de markiezen, gecombineerd met het zwarte grind op de parkeerplaats. De voortuin heeft schitterende borders met hortensia’s, rododendrons en bomen die de villa van de weg scheiden. De authentieke voordeur met glas-in-lood geeft direct karakter aan de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een brede hal met getrommelde hardstenen plavuizen en aan weerszijde paneeldeuren die je naar de diverse vertrekken leiden. Links van de ingang is een moderne toiletruimte met fontein. In de vroegere ‘Heerenkamer’, tegenwoordig de TV-kamer, is gebruik gemaakt van donkere kleuren, die een geborgen gevoel geven aan de ruimte. Ook zitten hier nog de originele houten schuifluiken aan de binnenkant van het kozijn. De ingebouwde garderobekast zorgt voor een opgeruimde hal. Aan de andere kant van de hal komen we in de woonkamer, waar juist gekozen is voor veel licht. Wit gestuukte muren en hoge vakwerk-plafonds die in het gehele huis zichtbaar zijn. De vele raampartijen en de ligging op het zuiden zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Voor de avond is een gezellige moderne haard aanwezig, gesitueerd in de originele zwarte schouw. De zo kenmerkende en-suite deuren uit de bouwperiode van deze woning, zijn ook hier bewaard gebleven. De deuren, met de glas-in-lood beglazing, geven een doorkijk naar de eetkamer die aan de achterzijde van de woning ligt. Een eetkamer waar voldoende plek is voor een ruime eettafel om lang met familie en vrienden aan te borrelen, uitkijkend op de groene achtertuin. Heerlijk, ook hier is eenzelfde haard aanwezig. Dat worden memorabele avonden daar aan de Driebergseweg! Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de serre, met openslaande deuren naar het royale terras met eettafel. Deze lichte serre is dé plek in huis waar je ‘s morgens, in het licht van de opgaande zon, van je eerste kop koffie geniet. Vanuit de serre bereik je de, volledig uit eikenhout opgetrokken, veranda, waar het in de avondzon (en ver daarna) goed toeven is bij de houtkachel. Naast de eetkamer ligt de keuken met onder andere een aanrechtblad van antraciet granito, vloerverwarming, 5-pits gasfornuis, Quooker en toegang tot de kelder die op stahoogte is. Naast de keuken is een fijne bijkeuken met hoge voorraadkasten, voorzien van inbouwapparatuur. De 1e verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook deze verdieping is met dezelfde stijl en kwaliteit gerenoveerd, met een mooie houten walvisgraat parketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Aan de achterzijde ligt een zeer royale master bedroom. Een vlizotrap brengt je naar de ruime vliering. Uitkijkend op de voortuin heb je aan de voorzijde de tweede slaapkamer met een balkon. Een derde slaapkamer ligt aan de zijkant met achter in de hal een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, designradiator en een tweede toilet. Via de keuken loop je zo de achtertuin in met zijn vele zitplekken in de zon en/of schaduw. Wat zit je hier heerlijk bij de oude walnoot- en vijgenbomen die ieder jaar rijpe vruchten geven. De eekhoorntjes lopen af en aan in het seizoen. Een houtgestookte hottub (die ter overname wordt aangeboden) maakt het plaatje hier af. Vroeger stond in de achtertuin een oude schuur. Die is gesloopt en in 2022 is daar een volledig geïsoleerd bijgebouw/guesthouse voor in de plaats gekomen, in stoer eikenhout afgewerkt. Aan alles is gedacht. De 'natte' ruimte op de begane grond heeft een keuken-/wasruimte met grote spoelbak. De badkamer beschikt over een douche, wasbak, wc en urinoir. In de lichte kamer met openslaande deuren naar de tuin, betonciré vloer met vloerverwarming is het comfortabel toeven. Ideaal geschikt als kantoorruimte, atelier, hobbyruimte of chill-ruimte voor kinderen. Boven is een vierde slaapkamer met airconditioning en een royale berging. Kenmerken en bijzonderheden: -Monumentale villa uit 1900 -244 m², inclusief 66m² bijgebouw -798m² eigen grond -Vele originele elementen bewaard gebleven -Hoge vakwerkplafonds, glas-in-lood beglazing, en-suite deuren, luiken aan de buitenzijde en binnenschuifluiken -Markiezen -Buitenkant geschilderd in 2024 -Volledig geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw -In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vraag hier naar tijdens de bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
798 m²
Contenido
983 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Kierdichting
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit 9000i Aquapower plus 45 HRC CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.