Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Oude Arnhemseweg 70

3702BG Zeist • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.267

Galería de fotos

Oude Arnhemseweg 70 Zeist
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en bovendien monumentale helft van dubbel woonhuis met diepe tuin, ruime schuur en vaste parkeerplaats op eigen terrein. Aan een geliefde en groene laan in Zeist ligt deze charmante rechterhelft van een dubbel woonhuis, die alle jaren met zorg is onderhouden en gemoderniseerd. De woning combineert karakter met hedendaags comfort en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond: Via de entree, centraal gelegen tussen beide woningen, komt u in een nette hal met een moderne meterkast. Vanuit hier bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte valt direct op door het hoge plafond, de strak gestucte wanden en de prettige lichtinval. Er is een mooie houten vloer aanwezig in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die uitkijkt over de fraai aangelegde en bovendien diepe tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Opvallend detail is het extra hoge aanrechtblad (ca. 1 meter), wat zorgt voor een comfortabele werkhoogte. Via een degelijk luik is de ruime kelder toegankelijk. Deze kelder is ideaal voor opslagdoeleinden en proviand. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne (eerste) badkamer met douche en toilet. Goed om te weten: op de verdieping is een tweede douchegelegenheid aanwezig. Tuin en bijgebouwen: De achtertuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en biedt een grote variatie aan beplanting die verspreid over het jaar tot bloei komt. Een fijne plek om te ontspannen in alle rust en privacy. Achterin de tuin staat een fraai gebouwde, ruime schuur met vliering. Deze is voorzien van elektra, heeft een raam met uitzicht op de tuin en beschikt over een degelijke vloer. Uniek is de directe doorgang naar de achtergelegen parkeerplaats op eigen terrein, een waardevolle toevoeging. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een riante, open overloop. Momenteel is dit één grote ruimte, maar hier kunnen eenvoudig twee volwaardige of drie kleinere slaapkamers worden gerealiseerd (indelingsvarianten beschikbaar). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met eigen douchegelegenheid, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er vanaf de overloop een separaat toilet bereikbaar. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte heeft een hoogte van circa 1,60 meter en is voorzien van drie Velux dakramen, waardoor het een verrassend bruikbare plek is, bijvoorbeeld als werkruimte. Hier bevindt zich tevens de geheel nieuwe c.v. gasketel die geplaatst is in 2026. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden woning. - Parkeren op eigen terrein. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Nieuwe c.v.gasketel (2026). - Mogelijkheid tot realiseren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. - Twee badkamers / douchegelegenheden. - Twee separate toiletten. - Ruime, kwalitatief gebouwde schuur met elektra en vliering. - Prachtig aangelegde tuin met veel privacy. - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3702

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.