Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Jan Meerdinkplein 11

3702TG Zeist • Utrecht

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Jan Meerdinkplein 11 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke plek met uitzicht op een heerlijk groen plein ligt deze leuke en goed onderhouden hoekwoning met oprit, garage en een zeer zonnige, ruime achtertuin met optimale privacy. Verder beschikt de woning onder andere over een woonkamer met ruime keuken, aparte eetkamer en drie à vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een gunstige locatie. Het Jan Meerdinkplein is een prettig en rustig plein met een grote groenstrook voor de deur waar het heerlijk genieten is. Het centrum ligt op korte afstand, met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, bioscoop en theater alsmede het fraaie Slot Zeist met het mooie park. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het NS-station en uitgestrekte wandelbossen. Verder ligt de het Utrecht Science Park met onder andere het UMC Utrecht op fietsafstand. Globale indeling: Begane grond: Zijentree, hal met toilet en trapopgang. Leuke zitkamer met gashaard en vrij uitzicht over het plein. Ruime open keuken met een keukenblok in L-opstelling voorzien van onder andere een Boretti kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast (alles Miele apparatuur) en een Caesarstone aanrechtblad. In de aanbouw bevindt zich een aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie eiken walvisgraatvloer. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en wasruimte. Voorkamer met leuk uitzicht over het plein. Achterkamer met toegang tot het balkon. De in 2022 nieuw gerealiseerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping voorzien van een voorzolder met C.V.-ruimte. Verder beschikt deze verdieping over een royale zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is er nog een grote ruimte om spullen op te bergen. Tuin: De woning beschikt over een heerlijke ruime en zonnige achtertuin met diverse zitjes en biedt optimale privacy. Ook in de voortuin is het heerlijk vertoeven met uitzicht op het plein en het openbaar groen. Garage: Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en bergvliering. Daarnaast is er plek voor twee auto's op eigen oprit. Bijzonderheden: - Heerlijk rustig en vrij gelegen aan de rand van het centrum van Zeist. - Goed onderhouden en fijn woonhuis. - In 2022/2023 heeft een grote renovatie plaats gevonden: vloerverwarming begane grond, badkamer, zonnepanelen, dakkapel. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en deels 2023. - 17 zonnepanelen aanwezig. - Laadpaal voor elektrisch laden. - Airco's voor koeling en verwarming (inverter). - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m² (exclusief de zolder van 24 m², waarvan de hoogte 1.88 m is). - Perceeloppervlak: 299 m². - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3702

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.