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Montaubanstraat 112

3701HZ Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Montaubanstraat 112 Zeist
Photo 30
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Description

Sfeervol, licht en instapklaar hoekappartement met twee balkons en berging, midden in het centrum van Zeist. Een heerlijke plek waar je vanaf de eerste dag prettig woont, met volop licht, een verrassend ruimtelijk gevoel en alle voorzieningen op loopafstand! Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime, dichte keuken, moderne badkamer (2024), een modern toilet (2024), één slaapkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer en twee balkons met een wijds uitzicht. Dankzij de gunstige hoekligging, extra raampartijen en de twee balkons voelt de woning heerlijk licht en verrassend ruim aan. De praktische, vaste kasten zorgen bovendien voor slimme en ruimtebesparende opbergmogelijkheden. Vanuit het appartementencomplex stap je direct het gezellige centrum in met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, voorzieningen en restaurants. Het openbaar vervoer met verbindingen naar onder andere Utrecht en Driebergen-Rijsenburg bevindt zich om de hoek. Daarnaast is er een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren is eenvoudig: via een vergunning, in de nabijgelegen parkeergarage of betaald parkeren direct voor de deur, met daarnaast de mogelijkheid om op slechts enkele minuten loopafstand gratis te parkeren. Globale indeling: Begane grond: Entree met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje (2024). Doorgang naar de lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte, vaste kast, een moderne PVC-vloer (2024) en een fraai uitzicht over Zeist. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over praktische, vaste kasten en heeft een deur naar het balkon. De aangrenzende badkamer is in 2024 vernieuwd en modern uitgerust met een douche, wastafelmeubel met waskom en spiegel en de opstelling van de wasmachine. De ruime, dichte keuken profiteert van een extra raam dankzij de hoekligging van het appartement, wat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Balkons: Je hebt de beschikking over twee balkons. Het balkon bij de slaapkamer is een fijne plek om de dag te beginnen met de ochtendzon, terwijl je op het balkon bij de keuken juist kunt genieten van de middag- en avondzon. Berging: Op de begane grond is een privé berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Instapklaar hoekappartement met veel lichtinval. - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Zeist. - Ruime, dichte keuken met extra lichtinval. - Praktische, ruimtebesparende vaste kasten. - Twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag. - In 2024 plafonds en wanden gestukt. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024. - Warm water via een eigen elektrische boiler (2024). - Actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten € 204,- per maand, exclusief € 50,- voorschot stookkosten. - Parkeren via vergunning, parkeergarage of betaald voor de deur, met gratis parkeermogelijkheid op loopafstand. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlak 56 m² (NEN2580). - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
184 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

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