Aller directement au contenu
Logo de Halbertsma van den Boom

Nooitgedacht 3

3701AL Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: VAN GINKEL MAKELAARDIJ

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

Nooitgedacht 3 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instap klaar beneden appartement op rustige en geliefde locatie in Zeist Aan het einde van de charmante, rustige straat Nooitgedacht vind je dit volledig gemoderniseerde beneden appartement. Een heerlijke plek waar rust, comfort en gezelligheid samenkomen, op loopafstand van zowel het bruisende centrum van Zeist als de prachtige Zeisterbossen. Indeling Aan de voorkant, waar voldoende ruimte is om fietsen of kliko’s te plaatsen, kom je bij de voordeur van appartement. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met handige berging, garderobe en een modern, ruim toilet. De woonkamer is een fijne, ruimte met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken is uitgerust met een ruim kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Vanuit de keuken bereik je via een halletje twee vertrekken. De eerste deur leidt naar de moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Vanuit de badkamer kom je in de ruime hoofdslaapkamer, die een rustige ligging heeft. De tweede deur geeft toegang tot een extra kamer, die momenteel in gebruik is als eetkamer, maar ook uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In deze kamer bevindt zich bovendien een diepe inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (NEFIT) en een extra wastafel. Buitenruimte Via de openslaande deur stap je het kleine maar gezellige plaatsje op. Dit is sfeervol aangelegd met een zithoekje en een opbergoverkapping. Een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de buitenlucht. Verbouwd en verduurzaamd In 2020 is het appartement volledig verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de badkamer en keuken vernieuwd, is de elektra vervangen en beschikt het gehele appartement over vloerverwarming, de woning beschikt tevens ook geheel over hr++ glas. Daarnaast is het dak voorzien van 11 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame woonervaring. Locatie De Nooitgedacht is een rustige, verkeersluwe laan met eenrichtingsverkeer, gelegen aan de rand van het centrum van Zeist. Binnen 100 meter wandel je zo de uitgestrekte bossen van het Utrechts Landschap in, waaronder Buitenplaats Hoog Beek en Royen – ideaal voor een frisse wandeling of fietstocht. Het centrum van Zeist ligt eveneens op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants, sportclubs, bioscoop en theater. Ook Slot Zeist met zijn prachtige park en monumentale pleinen bevindt zich vlakbij. Met de fiets ben je in circa 10 minuten bij het NS-station, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar. In de buurt vind je bovendien scholen, busverbindingen (o.a. naar Utrecht) en diverse voorzieningen voor het dagelijks gemak. Het Utrecht Sience Park is ook uitstekend binnen ca 20 fietsminuten te bereiken. Bijzonderheden: -Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
389 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.