Aller directement au contenu
Logo de Visser & van Ingen makelaardij

Verlengde Slotlaan 28

3707CH Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Quist Makelaardij

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 7.435

Galerie de photos

Verlengde Slotlaan 28 Zeist
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de mooiste laan van Zeist in het statige “Lyceumkwartier” en op loopafstand van het centrum ligt deze robuust gebouwde helft van een dubbele jaren ‘30 villa met vrijstaande garage. De zeer lichte woning ligt optimaal op de zon, heeft een perceeloppervlakte van circa 1300 m2 en de prachtige diepe voor- en achtertuin met volwassen bomen, heggen en struiken biedt optimale privacy. De villa beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Locatie: Het Zeister Lyceumkwartier, een van de fraaiste bosrijke en zeer geliefde woonwijk van Nederland, wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren op ruime percelen, en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen op loopafstand. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op fietsafstand. Indeling: Kelder: Vanuit de Entree is de ruime kelder te bereiken. Begane grond: Entree, hal met toilet en garderobe, toegang tot de naar de zijkant uitgebouwde zeer ruime woonkamer. Deze heeft zeer veel lichtinval, openslaande deuren naar het terras en de tuin en heeft de beschikking over een centraal gelegen open haard. De uitgebouwde keuken, voorzien van eenvoudige apparatuur, geeft eveneens toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Via het fraaie trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. De zeer ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van glas-in-lood ramen, inbouwkasten en geeft toegang tot een ruim balkon en tevens toegang tot de badkamer welke is v.v. moderne douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is v.v. inbouwkasten en glas-in-lood ramen. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft eveneens glas-in-lood ramen. Tweede verdieping: Riante tweede verdieping, voorzien van ruime overloop en beschikt over drie ruime lichte slaapkamers v.v. inbouwkasten. Tevens is er een aparte inloopkast gesitueerd. Derde verdieping: De ruime zolder over de gehele lengte en breedte van de woning is middels een vlizotrap te bereiken. Ideaal te gebruiken als hobbyruimte of speelzolder. Garage: De woning beschikt over een vrijstaande garage met bergzolder. Tuin; De zeer diepe voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten met volwassen bomen, heggen en struiken zorgt voor een optimale privacy. Algemeen: • Bouwjaar 1935 en daarna diverse keren verbouwd • Woonoppervlakte woning: 195 m² (meetcertificaat aanwezig); excl. 18 m2 zolder en 18 m2 externe bergruimte. • De vrijstaande garage heeft 18 m2 oppervlakte. • Perceeloppervlak: 1284m2. • Energielabel: D. • Nagenoeg gehele begane grond voorzien van dubbel glas. • Aparte bronbemaling met waterpomp t.b.v. tuinbesproeiing aanwezig • Onderhoud: Redelijk, De woning dient gemoderniseerd te worden. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. • Servituut “Schaerweijder Bosschen”. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie I , nummers 1502 en 1768 totaal groot 12 are en 84 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
1284 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
936 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.