Direkt zum Inhalt
Logo von Visser & van Ingen makelaardij

Verlengde Slotlaan 28

3707CH Zeist • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Quist Makelaardij

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 7.435

Fotoalbum

Verlengde Slotlaan 28 Zeist
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de mooiste laan van Zeist in het statige “Lyceumkwartier” en op loopafstand van het centrum ligt deze robuust gebouwde helft van een dubbele jaren ‘30 villa met vrijstaande garage. De zeer lichte woning ligt optimaal op de zon, heeft een perceeloppervlakte van circa 1300 m2 en de prachtige diepe voor- en achtertuin met volwassen bomen, heggen en struiken biedt optimale privacy. De villa beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Locatie: Het Zeister Lyceumkwartier, een van de fraaiste bosrijke en zeer geliefde woonwijk van Nederland, wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren op ruime percelen, en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen op loopafstand. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op fietsafstand. Indeling: Kelder: Vanuit de Entree is de ruime kelder te bereiken. Begane grond: Entree, hal met toilet en garderobe, toegang tot de naar de zijkant uitgebouwde zeer ruime woonkamer. Deze heeft zeer veel lichtinval, openslaande deuren naar het terras en de tuin en heeft de beschikking over een centraal gelegen open haard. De uitgebouwde keuken, voorzien van eenvoudige apparatuur, geeft eveneens toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Via het fraaie trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. De zeer ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van glas-in-lood ramen, inbouwkasten en geeft toegang tot een ruim balkon en tevens toegang tot de badkamer welke is v.v. moderne douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is v.v. inbouwkasten en glas-in-lood ramen. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft eveneens glas-in-lood ramen. Tweede verdieping: Riante tweede verdieping, voorzien van ruime overloop en beschikt over drie ruime lichte slaapkamers v.v. inbouwkasten. Tevens is er een aparte inloopkast gesitueerd. Derde verdieping: De ruime zolder over de gehele lengte en breedte van de woning is middels een vlizotrap te bereiken. Ideaal te gebruiken als hobbyruimte of speelzolder. Garage: De woning beschikt over een vrijstaande garage met bergzolder. Tuin; De zeer diepe voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten met volwassen bomen, heggen en struiken zorgt voor een optimale privacy. Algemeen: • Bouwjaar 1935 en daarna diverse keren verbouwd • Woonoppervlakte woning: 195 m² (meetcertificaat aanwezig); excl. 18 m2 zolder en 18 m2 externe bergruimte. • De vrijstaande garage heeft 18 m2 oppervlakte. • Perceeloppervlak: 1284m2. • Energielabel: D. • Nagenoeg gehele begane grond voorzien van dubbel glas. • Aparte bronbemaling met waterpomp t.b.v. tuinbesproeiing aanwezig • Onderhoud: Redelijk, De woning dient gemoderniseerd te worden. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. • Servituut “Schaerweijder Bosschen”. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie I , nummers 1502 en 1768 totaal groot 12 are en 84 centiare. Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
1284 m²
Inhalt
785 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
936 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3707

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.