Aller directement au contenu
Logo de Het Woonhart makelaardij

Wilhelminaplein 6

6671AR Zetten • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Andelst

Galerie de photos

Wilhelminaplein 6 Zetten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BOVENWONING MET RUIMTE, LICHT EN VERRASSEND VEELZIJDIGE ZOLDERVERDIEPING Op zoek naar een comfortabele woning waar je zó in kunt, mét volop ruimte voor gezin, werken aan huis of hobby’s? Deze aantrekkelijke maisonnette, gelegen aan de representatieve voorzijde van de karakteristieke woonboerderij, biedt precies dat. Een fijne combinatie van sfeer, praktische indeling en moderne afwerking – verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Een verrassend ruime en nette maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een multifunctionele zolderverdieping. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra ruimte en flexibiliteit, op een unieke en karaktervolle locatie. LICHT, RUIMTE EN VERZORGDE AFWERKING Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woning is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in neutrale kleurstellingen, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open, uitnodigende sfeer. De ruime keuken biedt voldoende plek om te koken en te leven, en sluit naadloos aan op het woongedeelte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie of vrienden. DRIE SLAAPKAMERS EN FLEXIBELE INDELING De maisonnette beschikt over drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verschillende woonlagen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een extra werkkamer of logeerruimte. Verder is er een functioneel, betegelde badkamer en een separaat toilet aanwezig. BALKON Via de keuken is het balkon bereikbaar dat is gelegen op het zuidoosten en aan de zijkant van het complex. Daardoor is hier voldoende privacy aanwezig en altijd wel een zonnetje te vinden. ZOLDERVERDIEPING MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Een absoluut pluspunt is de royale zolderverdieping. Deze is momenteel al ingedeeld in meerdere ruimtes, maar biedt daarnaast nog alle vrijheid om geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan extra (slaap)kamers, een thuiskantoor, sportruimte of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ MET EEN BIJZONDER VERHAAL De benedenwoning maakt deel uit van een imposante, vrijstaande woonboerderij (Gemeentelijk monument) die met zorg is gesplitst in vier ruime wooneenheden. De oorspronkelijke structuur van het pand is hierbij gerespecteerd, wat zorgt voor een prettige indeling met eigen entrees, gescheiden voorzieningen en duidelijke privéruimtes. Het geheel wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin die gezamenlijk wordt gebruikt. Grote, volwassen bomen, groene borders en diverse terrassen creëren een oase van rust en ruimte – een plek waar je iedere dag het buitenleven ervaart. VERENIGING VAN EIGENAARS Voor het complex is een Vereniging van Eigenaars opgericht. Na verkoop van de woningen zal deze verder worden ingericht door de nieuwe eigenaren. De servicekosten worden momenteel indicatief geschat op circa € 240,- per maand. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. DORPS WONEN IN HET HART VAN DE BETUWE Gelegen in het charmante dorp Zetten woon je hier in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A50 bereik je steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel in korte tijd. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. ONTDEK MEER Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de plattegronden en splitsingstekening. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1857
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6671

Google Maps

Zetten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zetten

Chiffres de logement et de quartier dans Zetten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zetten. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.219.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.219

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.634

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zetten
Année Résidents
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zetten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

585

Étiquette A

543

Étiquette B

428

Étiquette D

224

Étiquette G

93

Étiquette F

91

Étiquette E

68

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

49

Étiquette A++

25

Étiquette A+

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zetten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.543

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 3.285

Appartement

Gaz: 622 • Électricité: 1.885

Tussenwoning

Gaz: 626 • Électricité: 2.571

Vrijstaande woning

Gaz: 1.315 • Électricité: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 3.141

Activité dans Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zetten
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zetten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zetten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer maisons in Zetten

Voir plus d'habitations dans cette ville.