Résidents
26.678
Dernière année: 2026
Meidoornstraat 47
6903CB Zevenaar • Gelderland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.938
Galerie de photos
Description
Heerlijk vrij gelegen vrijstaand woonhuis (gemoderniseerd en verduurzaamd) met grote dakkapel. Vrijstaand wonen in een instapklare woning op een toplocatie? Welkom aan de Meidoornstraat 47 in Zevenaar! Dit gemoderniseerde en verduurzaamde woonhuis is optimaal onderhouden en biedt alles wat je zoekt: een royale garage met vliering, carport aan de voorzijde en een fraaie overkapping achter in de tuin. Daarbij ligt de woning op een ruim perceel, rondom bereikbaar, en op loopafstand van het centrum van Zevenaar, zwembad, basischool en voorzieningen zoals bus en trein. Kortom alles dichtbij gelegen. Bijzonderheden • Gemoderniseerd en optimaal onderhouden vrijstaand woonhuis • Ruime L-vormige woonkamer met gashaard en airco (2022) • Moderne woon-/eetkeuken (2019) met diverse inbouwapparatuur • Begane grond met vloerverwarming en PVC vloer • Bijkeuken met toegang tot garage in spouw, met vliering en hobbyruimte • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met grote dakkapel • Badkamer (2014) met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator • Zonnige, omsloten achtertuin op het zuiden met overkapping (v.v. elektra en internet-aansluiting) • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken (deels elektrisch) • Verduurzaming o.a. 10 zonnepanelen (2014), zonneboiler (2016) en isolatie (dak, vloer, spouw) • Parkeren op eigen terrein: carport + oprit met plek voor meerdere auto’s Indeling woning Begane grond: Entree met hal, toilet met hangcloset en fontein, bergkast en nieuwe meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met gashaard en airco (nageïsoleerd binnenzijde grote muur). Woon-/eetkeuken (2019) met moderne keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, inductie kookplaat, vaatwasmachine, combi magnetron met stoomfunctie, grote koelkast, spoelbak, 10 liter close-in boiler en vlakscherm afzuigkap. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met extra keuken opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit hier toegang tot de garage in spouw, met hardhouten deuren en vliering (hobbyruimte en opslag). Tuin: De achtertuin van ca. 150 m² is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een fraaie overkapping met elektra en internet-aansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich de carport en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. 1e verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten. Eén slaapkamer beschikt over een klein balkon. Badkamer (2014) met ligbad, douchehoek, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping (zolder): Overloop met airco (2022), stookruimte met Remeha Calenta HR-combiketel (2014) en bergruimte. Vierde slaapkamer met grote dakkapel, wastafel en extra bergruimte. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: 146 m² plus 40 m2 overige inpandige ruimte • Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² • Inhoud: ca. 635 m³ • Perceel 365 m² • Garage v.v. wateraansluiting en radiator • Overkapping in achtertuin v.v. elektra en internetaansluiting • 1e verdieping v.v. laminaat en 2e verdieping v.v. vloerbedekking • Woning grotendeels v.v. rolluiken (grotendeels tevens elektrisch bedienbaar) • 10 zonnepanelen (260 Wattpiek (2014) • Dakbeschot vervangen in 2014 en v.v. dakisolatie • Vloerisolatie aangebracht (2015 Isover comfortpanel) • Spouwisolatie (vanuit de bouw) • Dakbedekking carport van 2011 • Dakbedekking platte dak balkon van 2017/2018 • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, schilderwerk vanaf 2020 • Zonneboiler (2016) • Woning geheel v.v. stucwerk en woonkamer v.v. spachtelputz • Buitenkraan aanwezig Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316 - 580 860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Contenu
- 635 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 24-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.
Moyenne WOZ
EUR 323.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
820
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
| 2026 | 26.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.710
0-15: 3.975
15-25: 2.735
25-45: 6.450
45-65: 6.795
Niveau d'enseignement
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origine des habitants (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.834
Étiquette A
3.336
Étiquette B
1.873
Étiquette D
1.789
Étiquette E
674
Étiquette F
556
Étiquette G
410
Étiquette A+
257
Étiquette A+++
231
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.970
Activité dans Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 2.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| mrt 2026 | 95 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer maisons in Zevenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valeriusstraat 29
6904DK Zevenaar
€ 469.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Monnetstraat 23
6904LP Zevenaar
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schimmelpenninckstraat 4
6904BP Zevenaar
€ 385.000 k.k.
€ 3.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 27
6903CA Zevenaar
€ 397.500 k.k.
€ 4.321/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonegge 14 19
6903GJ Zevenaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Onder de Linden 23
6903AR Zevenaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.190/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bastion 25
6901NS Zevenaar
€ 349.000 k.k.
€ 3.490/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 11 B
6901HD Zevenaar
€ 339.500 k.k.
€ 3.536/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
