Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars

Monnetstraat 52

6904LT Zevenaar • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.347

Galerie de photos

Monnetstraat 52 Zevenaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze robuuste twee-onder-één-kap-woning heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en veel bergruimte. Ook rondom de woning is er veel ruimte in de voortuin, de achtertuin en de oprit naast het huis. Je woont hier ruim en rustig met alle voorzieningen dichtbij. De ideale gezinswoning! Begane grond De entree van de woning is aan de zijkant. De voordeur ligt onder een carport voor de garage. Je komt binnen in de hal. Hier is ook het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel inval van daglicht door de grote raampartijen. Het geheel is afgewerkt met een parketvloer in de woonkamer en homegrind in de keuken. In de woonkamer is een trapkast waarin je je voorraad kunt opbergen. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een opstelling aan beide kanten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Ook is er lekker veel kastruimte. In de keuken is de schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping Als je met de trap naar boven gaat, kom je uit op de overloop. Op deze verdieping vind je de badkamer en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dit waren in het verleden twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer ligt aan de achterkant. De badkamer is ingericht met een douche een groot badkamermeubel met wastafel en spiegel en een toilet. 2e verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De zolderverdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een aparte, derde slaapkamer. Op de voorzolder is ruimte genoeg voor onder andere de wasmachine en de droger. De slaapkamer is lekker licht door het dakraam. Ook is er hier extra bergruimte achter de schotten. Buiten De woning heeft een ruime onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin. Naast de woning is een oprit met ruimte genoeg om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin onderhoudsvriendelijk ingedeeld en ook voorzien van een riante carport. Er zijn verschillende plekken om een zitje neer te zetten, dus je kunt meeverhuizen met de zon. Door de schuttingen is er veel privacy in de achtertuin. Ook is er een achterom. Omgeving Je woont hier in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. De wijk de Methen ligt dicht bij het centrum van Zevenaar. Hier vind je volop voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en gezellige horecagelegenheden. Ook is er in Zevenaar een theater en een bioscoop. In de wijk zelf zijn verschillende winkels en bijvoorbeeld een snackbar. Ook de atletiekvereniging, sporthal en kinderboerderij liggen op loopafstand. Met de auto zit je snel op de A12 richting Arnhem of Duitsland. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 124 m2(inclusief overig inpandige ruimte) • Perceeloppervlak: 246 m2 • 3 slaapkamers • Verwarming CV-keten, Airconditioning, en elektrisch in de badkamer • Warmwater van warmtepomp boiler via CV-ketel • Woning is voorzien van rolluiken aan voor en achterzijde • Woning is voorzien van een screen bij het raam in de woonkamer • Woning is voorzien van zonnescherm in de achtertuin • Incl. garage • Veel bergruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6904

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.