Aller directement au contenu
Logo de Joosten Makelaardij

Oosteinde 62

6901KC Zevenaar • Gelderland

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 4.226

Galerie de photos

Oosteinde 62 Zevenaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met plezier bieden wij deze charmante vrijstaande woning aan, gelegen aan het Oosteinde 62 te Zevenaar. Dankzij de zonnige tuin op het zuiden kunt u hier de hele dag door genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal: zowel het gezellige centrum als het groene buitengebied van Zevenaar zijn snel bereikbaar. De woning is goed onderhouden, maar biedt ook volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, een ruime garage en een extra, aparte berging is er genoeg ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², staat op een perceel van 394 m² en beschikt over energielabel D. De woning ligt op korte fietsafstand van het levendige centrum van Zevenaar. Hier vindt u onder meer een theater, diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, én een bibliotheek. Ook praktische voorzieningen zoals het treinstation, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen enkele minuten op de A12. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Indeling Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en de kelder. Woonkamer voorzien van open haard en grote schuifpui naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken via een schuifdeur. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Via de keuken loopt u door naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een wastafel. Badkamer met douche (voorzien van zitbankje), toilet, wastafel, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Via een vaste trap toegang tot... Tweede verdieping: Vliering met voldoende opbergruimte. De zonnige tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met veel groen, en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. De garage en extra berging bieden veel extra ruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1961; Energielabel: D; Woonoppervlakte: 84 m²; Inhoud: 367 m³; Perceeloppervlakte: 394 m². Bijzonderheden: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2021; Carport aan de voorzijde; Overkapping aan de achterzijde bij de keuken; Extra ruimte achter de garage biedt diverse mogelijkheden, oa als extra thuiswerkplek; Ruim perceel met privacy en zon; Gelegen op gunstige locatie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6901

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.