Résidents
26.475
Dernière année: 2025
Schellenkrans 8
6904PV Zevenaar • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Royale twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, riante garage, zonnige tuin én vrij uitzicht in geliefde wijk de Heerenmäten! Welkom bij Schellenkrans 8 in Zevenaar, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie! Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk de Heerenmäten, recht tegenover een speeltuin en groenstrook, waardoor je vanuit de woonkamer vrij uitzicht hebt. Dankzij de tuin op het zuidoosten geniet je bovendien van optimale zonligging: een ideale plek voor buitenleven! Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m², een uitbouw op de begane grond én een extra grote garage van 21 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Tel daar het perceel van 320 m² bij op, inclusief een royale oprit voor meerdere auto’s, caravans of campers, en je hebt hier een plek die van alle gemakken is voorzien! De woning is altijd goed onderhouden en biedt een hoog wooncomfort. Zo beschikt deze woning over 13 zonnepanelen (2018), energielabel A, een rolluik op de slaapkamer, en is de cv-ketel vernieuwd in 2021 (Atag). In 2023 zijn er twee Velux dakramen vernieuwd. Een energiezuinige en toekomstbestendige woning dus! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin met brede oprit. In de hal vind je de trapopgang, meterkast en modern toilet. Vanuit hier kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer: een lichte en sfeervolle ruimte met grote ramen aan de voorzijde en een fijne zithoek met uitzicht op het grasveld en de speeltuin. Hier kan je heerlijk vertoeven dankzij het fijne lichtinval en een strakke gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, tuingerichte keuken (2018), voorzien van strakke inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige eetplek met zicht op de achtertuin. Vanuit de ontvangsthal heb je binnendoor toegang tot de vergrote garage, ideaal voor opslag, klussen of een hobbyruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag heerlijk in de zon zit. Er zijn diverse terrassen, groene borders en zitplekjes, perfect voor een kop koffie, diner of spelende kinderen. Dankzij een zonnescherm aan de achtergevel kan je hier zowel in de zon als de schaduw genieten. Ook rondom de woning is volop ruimte en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extraatje een heerlijk balkon, eveneens met uitzicht op het speelveld. De badkamer (2008) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en goed onderhouden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog een royale vierde slaapkamer met dakraam. De overloop biedt praktische bergruimte met een handige vliering boven de slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier ook de wasmachineopstelling. Kenmerken • Zeer ruime gezinswoning met vrij uitzicht, zonnige tuin én royale garage • Gelegen tegenover een speeltuin/grasveld – vrij uitzicht vanuit de woonkamer • Royale oprit voor meerdere auto’s, camper of caravan • 13 zonnepanelen (2018) • Energielabel A • Keuken vernieuwd in 2018 • Badkamer uit 2008 • 2 Velux dakramen vernieuwd in 2023 • Rolluik aanwezig op één slaapkamer • Bouwjaar: 1992 • Cv-ketel: Atag (2021) • Woonoppervlakte: 126 m² • Perceeloppervlakte: 320 m² • Inhoud: ca. 486 m³ • Garage: 21 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Contenu
- 556 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-05-2025
- Date de vente
- 20-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.
Moyenne WOZ
EUR 323.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
820
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.695
0-15: 3.955
15-25: 2.710
25-45: 6.305
45-65: 6.805
Niveau d'enseignement
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origine des habitants (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.834
Étiquette A
3.336
Étiquette B
1.873
Étiquette D
1.789
Étiquette E
674
Étiquette F
556
Étiquette G
410
Étiquette A+
257
Étiquette A+++
231
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.970
Activité dans Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 2.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer maisons in Zevenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 11 B
6901HD Zevenaar
€ 339.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schubertstraat 13
6904JG Zevenaar
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Da Costastraat 18
6901KK Zevenaar
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
PC Hooftstraat 30
6901KN Zevenaar
€ 367.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Botterland 44
6903ZG Zevenaar
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonegge 14 14 25
6903GJ Zevenaar
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckstraat 29
6904ED Zevenaar
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pakkebierhofstraat 8
6905TB Zevenaar
€ 417.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
