Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Aquamarijn 14

4762BD Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Aquamarijn 14 Zevenbergen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op een fijne en RUSTIGE locatie in Zevenbergen staat deze INSTAPKLARE 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit waarop eenvoudig twee auto’s kunnen worden geparkeerd. De oprit beschikt tevens over een laadpaal voor elektrisch rijden, klaar voor de toekomst dus. Door de aanwezigheid van zonnepanelen wek je een aanzienlijk deel van de stroom zelf op. Ook heb je de beschikking over een GEÏSOLEERDE degelijke garage welke multifunctioneel te gebruiken is. Binnen geniet je van een ruime en lichte indeling, vloerverwarming en een stijlvolle stenen vloer in houtlook op de begane grond. De begane grond voorziet in een gezellige woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping kom je drie GROTE slaapkamers tegen en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Buiten biedt de zonnige, op het ZUIDEN gelegen, achtertuin volop mogelijkheden om te ontspannen. Bijkomend voordeel is ook dat je heerlijk woont op loopafstand van het centrum, het buitengebied en ook diverse scholen zijn om de hoek. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toegang tot de meterkast (8 groepen, 1 hoofdschakelaar en 3 fasen), de half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en je kunt door naar de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld in een speelse L-vorm waardoor je duidelijke leefzones hebt. Aan de voorzijde vind je een gezellige zitruimte met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hier is tevens een airconditioning geplaatst voor extra comfort. Loop je door richting de achterzijde, dan kom je uit bij de open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. In de zomer zet je eenvoudig de dubbele openslaande deuren open, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en diverse opbergkasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Slaapkamer 1 beschikt over twee dakramen en een schuin plafond, wat zorgt voor een sfeervol en speels karakter. Deze slaapkamer is dermate ruim dat hier twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Origineel was dit ook vanuit de bouw aan de orde. Slaapkamer 2 heeft een grote raampartij in de dakkapel waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een mokka-kleurige vloertegel. Deze grijze vloertegel loopt stijlvol door langs de ombouw van het ligbad en de koof van het hangend toilet. Verder vind je hier een ruime inloopdouche en een moderne hangende wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en een extra slaapkamer. Op de overloop is een tweede airconditioning geïnstalleerd zodat de verdieping ook tijdens warme dagen comfortabel blijft. Tevens vind je hier de cv-installatie (Intergas HRe combi 2013) en aansluitingen voor wasapparatuur. De derde slaapkamer is ruim van opzet en door het zicht naar de nok heb je ook hier weer een speelse ruimte. Tuin: De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is voorzien van een betegeld terras met een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook bij warm weer heerlijk beschut kunt zitten. Verder is er een groen gazon en aan de zijkant ruimte voor een loungehoek waar je optimaal van de zon kunt genieten. De garage is volledig geïsoleerd en biedt plaats voor meerdere fietsen en tuinspullen. Via de garage en een achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Algemeen: - deze woning is aangemeld met 4 slaapkamers. Dit is gebaseerd op de plattegrond zoals deze opgenomen is in de presentatie. In de praktijk zijn er nu 3 slaapkamers en de 4e is op een betrekkelijk eenvoudige manier te realiseren - 13 zonnepanelen aanwezig - Eigen oprit met laadpaal - Vloerverwarming op de begane grond - Begane grond voorzien van een stenen vloer in houtlook - 2 airco-units (woonkamer + tweede verdieping) - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde van de eerste verdieping - Geïsoleerde garage

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4762

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.