Aller directement au contenu
Logo de Ringsma Vastgoed & Advies

Doelstraat 38

4761CG Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Van Wensen Makelaars

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Doelstraat 38 Zevenbergen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op aantrekkelijke en geliefde plek in het centrumgebied van Zevenbergen gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend woonhuis - type hoekwoning - met stenen garage. Dit uiterst comfortabele woonhuis kenmerkt zich door praktisch comfort. De architectuur kan omschreven worden als sober en functioneel maar niet saai. Wat betreft functionaliteit en vormgeving zal deze woning de tand des tijds doorstaan. Deze woning is zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde met zorg onderhouden. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een aangebouwde tuinkamer met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, waar je met behoud van privacy - van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar - kunt genieten. De ligging aan een verkeersluwe straat, maakt deze plek geliefd. Ervaar het gevoel van uiterst comfortabel wonen, in een heerlijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Entree/hal met garderobemogelijkheid, toilet met wastafel en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan. Dankzij de slimme indeling is er voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. De vloer is fraai afgewerkt met houtlook delen, die warmte en karakter toevoegen aan het geheel. Via de tuindeur staat de woonkamer in directe verbinding met de stijlvolle tuinkamer. De glazen schuifwanden en lichtkoepels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De tuinkamer biedt een heerlijke, sfeervolle plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De combinatie van licht, ruimte en sfeer maakt dit echt een verlengstuk van de woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan bij de stijl van het huis en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Praktische bergruimte zorgt ervoor dat alles netjes en overzichtelijk blijft. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de verzorgde badkamer en twee (voorheen drie) slaapkamers. Met een kleine en eenvoudige ingreep kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden. De badkamer is uitgevoerd in een fijne en neutrale kleurstelling en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een moment van ontspanning: een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet. De combinatie van ruimte, licht en natuurlijke tinten zorgt voor een rustgevende sfeer, waardoor dit een fijne plek is voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: deze verdieping bereik je middels een vaste trap en daar tref je een ruime overloop met nog eens een mogelijkheid voor een slaapkamer en een ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en eventueel een droger. Daarnaast is er de nodige bergruimte en een dakraam zorgt voor aangenaam lichtinval. Vanaf het vroege voorjaar tot en met laat in het najaar kun je heerlijk genieten in de zonnige tuin en deze biedt optimale privacy. Kortom: een comfortabel woonhuis met garage, voorzien van alle gemakken en op een kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, met alle voorzieningen op korte afstand! Energielabel B Deze woning beschikt over energielabel B, wat betekent dat het een bovengemiddeld energiezuinig huis is. Het label geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en beschikt over energiezuinige voorzieningen, waardoor je lagere energiekosten hebt en bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Zo woon je comfortabel en milieubewust, zowel in de winter als in de zomer. Bijzonderheden: - Op geliefde en aantrekkelijke woonlocatie gelegen - In goede staat van onderhoud verkerende hoekwoning - Alle voorzieningen op korte afstand gelegen - Sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer - Comfortabel woongenot - Compleet uitgeruste eigentijdse keuken - Badkamer in neutrale kleurstelling uitgevoerd - Voorzien van negen zonnepanelen - Goed geïsoleerd woonhuis, waardoor lage energiekosten - Schilderwerk in goede conditie - Zonnige tuin op het zuidwesten georiënteerd met veel privacy - Beschikking over een eigen garage (voorzien van elektra) - Voldoende parkeergelegenheid Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. Je kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.