Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Korenbloem 7

4761WB Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Korenbloem 7 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Welkom in deze verrassend ruime uitgebouwde en instapklare woning! Zodra je binnenstapt, voel je direct de warme en moderne sfeer. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, een heerlijke leefruimte met vloerverwarming en een stijlvolle keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet je hier van veel licht en een fijn ruimtelijk gevoel. Op de verdieping kom je drie slaapkamers tegen en een vierde behoort tot de mogelijkheden. Ook is hier de keurig afgewerkte badkamer met moderne inloopdouche, tweede toilet en wastafel in een strak meubel. Kortom, zoek je een instapklare woning welke gelegen is midden in een fijne woonwijk? Dan is dit de perfecte match. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Loop je verder, dan betreed je de royale woonkamer met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de ruimte een open, uitnodigende uitstraling. Hier is plaats genoeg voor een thuiswerkplek of om een grote eettafel te plaatsen. In het midden van de woonkamer is plek voor een grote zithoek, perfect om een gezellige leefruimte te creëren. De voorzieningen zijn gecreëerd om de tv strak aan de muur te hangen. Hier tref je ook de middenhal met een trapopgang naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Onder de trap is een praktische vaste kast gemaakt welke eveneens toegankelijk is vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning, in het uitgebouwde gedeelte bevindt zich de moderne keuken met een kookeiland, voorzien van een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigsysteem wat mooi afgewerkt is, een Gaggenau oven, Gaggenau stoomoven, een ingebouwd Gaggenau koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Alle luxe is dus aanwezig om als thuiskok de mooiste gerechten op tafel te toveren. Er is bovendien volop kastruimte aanwezig. Via de brede schuifpui heb je direct zicht op de tuin. Doordat de schuifpui over de volledige breedte van de gevel is, ontstaat er een prachtig ruimtelijk effect met heel veel daglicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers (een derde behoort tot de mogelijkheden), de badkamer en er is toegang tot de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet en er is voldoende plaats voor een groot bed én een royale kledingkast. Daarnaast is deze kamer voorzien van een airco-unit. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld met een stijlvolle grijze vloertegel en marmerlook wandtegels. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV-installatie (Nefit Proline HR uit 2020), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast vind je hier een ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van een airco-unit. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en veel natuurlijk licht. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak. Tuin: De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van tegels en kunstgras. Achterin staat een schuur met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap. Onder de overkapping met inbouwspots kun je op warme dagen heerlijk ontspannen in een loungehoek. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, praktisch en handig! Algemeen: - Er zijn 7 zonnepanelen geplaatst op de achterzijde van de woning; - Er is airconditioning aanwezig op 1e en 2e verdieping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.