Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Rode Kruisstraat 8

4761GM Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 393.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.726

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.876) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 403.526

Prix d'achat /m²: € 3.282

Galerie de photos

Rode Kruisstraat 8 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Spullen erin zetten en wonen maar! Dit kan in deze verzorgde hoekwoning, welke gelegen is in een fijne en rustige woonwijk. De woning zelf heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 120 vierkante meter lekker de ruimte. Ook het mooie groene B-label is iets wat niet onbenoemd mag blijven. De goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor een duurzame woning. Je hebt een lichte woonkamer, moderne en ruime keuken, vier keurige slaapkamers en een volwaardige badkamer. Als dat nog niet alles is, heb je ook nog de beschikking over een royale garage met een totale oppervlakte van zo'n 26 vierkante meter. Ook aan de hobbyist is dus gedacht (-; Verder woon je op loopafstand van een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Kortom, wil je lekker ruim wonen, in alle rust en toch met de voorzieningen nabij? Dan is dit de perfecte kans! Bel ons voor een afspraak en we laten deze leuke woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de trap naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), de royale toiletruimte met wandcloset en wastafel in de vorm van een natuurstenen kom én als laatste is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote ramen aanwezig. De visgraat-PVC-vloer is mooi doorgelegd vanuit de hal en voorzien van vloerverwarming ter plaatse van de woonkamer. Verder is in het midden een hoogrendementshoutkachel aanwezig met ventilator, waardoor je binnen no-time naast sfeer ook een behaaglijke warmte hebt. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je lekker de plek voor een grote hoekbank en aan de achterzijde heb je over de gehele breedte het eetgedeelte en de keuken. De ruimte voor de eettafel is meer dan voldoende, want zoals te zien is, kun je hier gemakkelijk een 6-persoons eettafel plaatsen. De keuken is voorzien van een moderne inrichting die helemaal van deze tijd is. Witte fronten en een strak granieten aanrechtblad, oerdegelijk dus. Verder heb je de beschikking over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels een loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Stuk voor stuk zijn het mooie grote slaapkamers en allemaal voorzien van rolluiken en horren. Verder is de slaapkamer aan de voorzijde zo gemaakt dat je in de nis achter de deur over de volledige breedte een grote kast aantreft. Ideaal voor het opbergen van de zomer- en winterkleding. De badkamer is betegeld en ook weer voorzien van een rolluik. Er is een wastafel in meubel, wandcloset en een mooie inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Vaillant HR combi huur), een wastafel, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergruimte en de vierde slaapkamer. De bergruimte is dermate groot dat je hier ook een kantoor van kunt maken. Verder is er nog afsluitbare ruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer heeft door de aanwezigheid van een dakkapel een mooi formaat. Tuin: De tuin is keurig aangelegd met grote tegels, lekker onderhoudsvriendelijk. Er is een poort naar het zijstuk en verder kun je de garage bereiken. De garage heeft een L-vorm en is daarmee extra ruim. Er is elektra (in een aparte groepenkast) en verder is er een elektrisch te bedienen garagedeur. Gemak dient de mens. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen; - de begane grond en eerste verdieping hebben een vloer van beton; - het dak van de woning is voorzien van nieuwe panlatten, dakpannen en nokbalk; - de eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Prêt immobilier berekenen

€ 393.800

Coûts d'achat (estimés): € 9.726

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.876) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 403.526

2,78%

Annuellement

%

€ 19.690

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 393.800 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.