Aller directement au contenu
Logo de Hoogdalem Makelaardij

Twintighoven 41

4761NV Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.073

Galerie de photos

Twintighoven 41 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden tussenwoning met prachtige ligging en eigen parkeerplaats. Ben je op zoek naar een rustig gelegen en goed onderhouden tussenwoning in Zevenbergen? Dan is dit wellicht je/jullie toekomstige woning. Het geheel is aan de voorkant gelegen aan een groenpark met speelweide. De woning kenmerkt zich door 4 slaapkamers, een nette keuken met diverse apparatuur, kunststof kozijnen met HR++ glas en een zonnige achtertuin op het Zuiden met een vrijstaande berging en achterom. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen. Kindvriendelijke ligging in rustige woonwijk. Met niet alleen 2 basisscholen en een kinderboerderij op loopafstand, maar ook een speelveld aan de overzijde van de woning, kan het bijna niet kind vriendelijker. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, vlakbij “het water de “Knip”, waar je heerlijk kan wandelen. In de directe omgeving zijn diverse sportverenigingen te vinden ( o.a. hockey-, voetbal- en scoutingvereniging). Vele voorzieningen in de buurt. Met de fiets bereik je eenvoudig binnen een paar minuten het centrum van Zevenbergen, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn de bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor de omliggende steden (zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal) makkelijk te bereiken zijn. Voor de auto zijn nabij gelegen uitvalswegen simpel te bereiken. Indeling woning: Via de uitgebouwde entree/hal met tegelvloer (ca 2020) is de meterkast te bereiken. Via de entree/hal heeft men toegang tot de ruime living. De woonkamer: De L-vormige living is voorzien van een fraaie laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Via een tussenportaal met laminaatvloer is de vaste trap naar de slaapverdieping te bereiken. In deze tussenportaal is een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig. De woonkeuken: De ruime woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een net L-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten (ca 2014) en de navolgende (inbouw)apparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), magnetron, combi oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser (2022) en close-in boiler. De slaapverdieping: Deze is bereikbaar via de vaste trap in de tussenhal. De overloop met laminaatvloer (ca 2018) heeft een luik met een vlizotrap naar de bergvliering. De bergvliering is geheel beplankt en voorzien van verlichting. Tevens heeft de overloop een vaste CV-kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel (huurketel) en de aansluitpunten voor de was apparatuur. Via de overloop zijn 4 slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde met een fraaie laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer (ca 2018), kunststof kozijnen met HR++ glas en een vaste kastenwand. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Badkamer: Deze half betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, staand toilet en wastafel. De badkamer heeft wat liefde en aandacht nodig, maar is qua oppervlakte een prima badkamer. Bijzonderheden: De uitgebouwde entree/hal is geïsoleerd. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm (ca 2019) met windsensor. De keralieten gevelbekleding is vernieuwd in 2021. De CV-combiketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 33,72 per maand. De kunststof kozijnen op de slaapverdieping zijn van 2021. De kunststof kozijnen op de begane grond zijn van 2019. Het perceeloppervlakte is 154 m2 eigen grond. Oplevering : in overleg (kan snel) Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, urinoir, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.