Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

van Strijenstraat 19

4761KL Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 573.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.326

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.476) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 587.126

Prix d'achat /m²: € 3.187

Galerie de photos

van Strijenstraat 19 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN SFEERVOLLE HALFVRIJSTAANDE WONING IN RUSTIGE WOONWIJK Met een woonoppervlak van maar liefst 180 m² is dit halfvrijstaande huis allesbehalve standaard. De woonkamer op de begane grond is ruim opgezet en krijgt extra sfeer door de fraaie zitkuil met open haard, een echte eyecatcher. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten, en de travertin vloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op de zonnige tuin. Aan de voorzijde van het huis vind je een ruime hal met handige bergkast, meterkast, toilet en directe doorgang naar de inpandige garage, ideaal voor fietsen, opslag of om te bouwen tot extra woonruimte. Geniet van de perfecte combinatie van rust, comfort en de nabijheid van alle voorzieningen in het gezellige centrum van Zevenbergen. RUIMTE EN COMFORT VOOR HET HELE GEZIN De woning is gebouwd tussen 1977-1979 en biedt een praktische en doordachte indeling over drie verdiepingen. De ruime hal met bergkast en toiletruimte leidt u naar de royale woonkamer met fraaie travertin vloer, vloerverwarming en een sfeervolle zitkuil. De open keuken kijkt uit op de zonnige, westelijk georiënteerde achtertuin en is uitgerust met een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het balkon aan de rustige achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is volledig ingericht met een ligbad, ruime douchecabine en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij de hoge nokhoogte is hier zelfs de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren, ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. RUIME, VERZORGDE ACHTERTUIN OP HET WESTEN De tuin is fraai aangelegd en gericht op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Via de schuifpui loop je direct het terras op, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Achter in de tuin is voldoende ruimte voor een extra loungeset, onder de dakplantaan. De woning beschikt tevens over een oprit, zij-ingang en praktische berging. WONEN OP EEN TOPLOCATIE Van Strijenstraat 19 ligt in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van het centrum van Zevenbergen. Winkels, scholen, sportverenigingen en het station zijn allemaal snel bereikbaar. Je geniet hier van de rust van een woonwijk, zonder de gemakken van het centrum te hoeven missen. Daarnaast zijn steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar via de A17 of het openbaar vervoer. VERKOPER AAN HET WOORD Na 40 jaar met veel plezier in dit ruim, zonnig en comfortabel huis te hebben gewoond, is het nu tijd voor een andere keuze. Het huis bood ons jarenlang rust, ruimte en woongenot en dat geven wij graag door aan de volgende bewoners. KENMERKEN - Vraagprijs: € 573.800 - Woonoppervlakte: ca. 180 m² - Perceeloppervlakte: ca. 355 m² eigen grond - Bouwjaar: 1977 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Vloerverwarming begane grond - Ruime westgerichte tuin met terras - Kindvriendelijke en rustige woonwijk met achter het woonhuis een ingesloten veilige speelweide voor jonge kinderen - Nabij centrum, scholen en openbaar vervoer - Oplevering: op korte termijn beschikbaar Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met karakter en comfort in een fijne buurt? Dan is Van Strijenstraat 19 zeker een bezichtiging waard! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 573.800

Coûts d'achat (estimés): € 13.326

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.476) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 587.126

3,04%

Annuellement

%

€ 28.690

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 573.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.