Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Groene Jonkerstraat 26

2435XJ Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.917

Galerie de photos

Groene Jonkerstraat 26 Zevenhoven
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en een verrassend grote tuin! Deze goed onderhouden hoekwoning voelt licht en ruim aan. Dankzij het zijraam, de dakkapellen en de zonnige tuin is het hier prettig wonen, elk moment van de dag. Gelegen op een ruim perceel van 191 m² en met een comfortabel woonoppervlak van 134 m² is dit een fijne plek voor wie graag de ruimte heeft, binnen én buiten. Bijzonderheden: - Comfortabel woonoppervlak van 134 m²; - Vloerverwarming op de begane grond met een mooie pvc-vloer; - Woonkamer met openslaande deuren, balkenplafond en zijraam; - Verzorgde keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel; - Totaal 4 slaapkamers, met mogelijkheden voor werken of hobby; - Twee dakkapellen en zijraam op zolder; - Ramen aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping voorzien van screens; - Diepe, zonnige tuin met brede berging en handige zij-entree; - Energielabel B en voorzien van 8 zonnepanelen; - Er is bodemisolatie aangebracht; - Op loopafstand van het IKC "de Diamant". Indeling: Op de begane grond begint het huis met een ruime entree met bergkast en geeft doorgang naar de hal met trapopgang en toiletruimte. In de ruime entree is plek genoeg voor jassen, schoenen en bijvoorbeeld een voorraadkast – praktisch én overzichtelijk. De woonkamer met trapkast voelt sfeervol en ruimtelijk aan, mede door het balkenplafond, de openslaande deuren naar de tuin en het zijraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Zodra je de openslaande deuren openzet, loopt de woonkamer moeiteloos over in de tuin – alsof je binnen en buiten met elkaar verbindt. De keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust met moderne grijze tegels, een inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met een voorzolder, aparte wasruimte en nog twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde én een zijraam is dit een lichte en prettige verdieping. Achter de knieschotten en op de bergvliering is nog volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De tuin is opvallend ruim, mede door de extra strook aan de zijkant van het huis. Er is volop zon, een fijne combinatie van bestrating, gras en borders en genoeg plek voor meerdere zitjes. Achterin de tuin staat een brede berging over de volle breedte van het perceel, met elektra, bergvliering en een brede deur bij de zij-ingang: ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of brommer. Omgeving: De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met op steenworpafstand het Integraal Kindcentrum 'De Diamant' en meerdere speeltuintjes in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine dorpswinkel met bakker op loopafstand. De buslijn 147 zorgt voor een goede verbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn. Zevenhoven is een gemoedelijk dorp met een eigen sporthal en sportvelden voor onder andere voetbal en tennis. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, N11, A12, A4 en A44) zijn omliggende steden en voorzieningen goed bereikbaar. Kortom: een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, gemak en een prettige sfeer. Wil jij dit leuke huis graag bezichtigen? Neem dan contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.