Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Vogelwikke 14

2435WH Zevenhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.793

Galerie de photos

Vogelwikke 14 Zevenhoven
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen halfvrijstaande woning met garage, ruime en fraai aangelegde tuin met uitzicht op de polder • Energielabel A: goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen • Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • 5 ruime slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche • Fijne tuin met ideale ligging op het zuidwesten en weids uitzicht • Centraal in het Groene Hart gelegen, met grote steden en Schiphol De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde een speeltuin en aan de achterzijde een fiets- en voetpad, grenzend aan de kenmerkende polder van Zevenhoven. De woning bevindt zich aan de rand van de dorpskern van Zevenhoven, een gemoedelijk dorp binnen de gemeente Nieuwkoop. In Zevenhoven vind je onder andere een buurtsupermarkt, sporthal, scholen, horeca en diverse verenigingen. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart zijn steden als Amsterdam, Leiden en Utrecht, evenals Schiphol en de bloemenveiling in Aalsmeer, uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je op korte afstand van de prachtige Nieuwkoopse-, Langeraarse- en Westeinderplassen. Laten we de woning samen doornemen: Begane grond: Ruime entree/hal met open trap, meterkast en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de woonkamer. Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer vallen direct de grote raampartijen aan de achterzijde op. Deze zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een fraai uitzicht op de verzorgde tuin en het achterliggende polderlandschap. De zithoek en eethoek zijn beide op de tuin georiënteerd en de ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Via de schuifpui is de achtertuin direct bereikbaar. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de voortuin en de speeltuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, stoomoven en combimagnetron. Tussen de keuken en de woonkamer is een praktische voorraadkast onder de trap gerealiseerd. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De aangebouwde garage is zowel binnendoor via de hal als buitenom via de oprit toegankelijk. De garage is ruim van opzet en beschikt over elektra, water en verwarming, evenals een loopdeur en garagedeur aan de voorzijde. Daarnaast is er een bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. In de garage bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en een waterontharder (ter overname). Tuin: De tuin ligt aan twee zijden van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via een poort aan de zijkant. De tuin is fraai groen aangelegd en beschikt aan de achterzijde over een lage groene erfafscheiding, waardoor het vrije uitzicht op de polder behouden blijft. Aan de achtergevel zijn twee zonneschermen geplaatst, ideaal voor het creëren van schaduw op zonnige dagen. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met een prachtig uitzicht over de polder. De slaapkamer linksachter is voorzien van praktische kastruimte onder de schuine kap. Aan de voorzijde liggen nog een slaapkamer en de ruime badkamer. De badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, douchecabine, handdoekradiator, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Dankzij het dakraam komt er prettig natuurlijk daglicht binnen. 2e verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Je komt uit op een voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers. Een kamer is gelegen aan de voorzijde en dient nu als kantoor. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer voorzien van een dakkapel met screens en een zijraam. Op deze verdieping is tevens veel bergruimte gerealiseerd onder de schuine delen. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een prachtige, rustige locatie met vrij uitzicht – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.