Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Verlaat 7

2435XE Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwkoop

Galerie de photos

Verlaat 7 Zevenhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en zonnepanelen! Een licht en comfortabel huis in een rustige straat, met alle ruimte voor een gezin of werken aan huis. Deze goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers ligt op een fijne plek in een kindvriendelijke wijk en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een vrije sfeer rondom het huis. Bijzonderheden: - woonoppervlakte van ca. 117 m²; - 10 zonnepanelen, energielabel B; - kunststof kozijnen; - zonnige achtertuin op het zuidoosten; - vrijstaande berging met overkapping en achterom; - meterkast vernieuwd en extra groepen; - begane grond met vloerverwarming en plavuizen vloer; - keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin; - badkamer met douche, wastafel en toilet. - rolluiken aan achterzijde eerste verdieping; - vernieuwde zolderverdieping (2025) met pvc vloer en isolatie; - openbaar parkeren voor de deur. Indeling per verdieping: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot toilet met fontein, de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer voelt prettig aan door de grote ramen en de plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine en biedt direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede schuifwandenkasten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers welke voorzien zijn van rolluiken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De hele verdieping is afgewerkt met een licht laminaat. Tweede verdieping: De zolder is in 2025 volledig vernieuwd en afgewerkt met een pvc vloer. Hier vind je een vierde slaapkamer, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte met de cv-opstelling. Dankzij de afwerking en isolatie is deze verdieping klaar voor gebruik. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zonuren. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een overkapping: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een fijne zitplek in de schaduw. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Omgeving: Verlaat 7 ligt in een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk in Zevenhoven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote speeltuin en er zijn volop parkeerplekken. De omgeving is ruim opgezet en groen, met de basisschool, sportvelden en voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid richting Alphen aan den Rijn en de Randstad is goed, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Samenvattend: Een verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Klaar voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een prettige woonomgeving. Interesse gekregen? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.