Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Verlaat 7

2435XE Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwkoop

Galería de fotos

Verlaat 7 Zevenhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en zonnepanelen! Een licht en comfortabel huis in een rustige straat, met alle ruimte voor een gezin of werken aan huis. Deze goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers ligt op een fijne plek in een kindvriendelijke wijk en heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een vrije sfeer rondom het huis. Bijzonderheden: - woonoppervlakte van ca. 117 m²; - 10 zonnepanelen, energielabel B; - kunststof kozijnen; - zonnige achtertuin op het zuidoosten; - vrijstaande berging met overkapping en achterom; - meterkast vernieuwd en extra groepen; - begane grond met vloerverwarming en plavuizen vloer; - keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin; - badkamer met douche, wastafel en toilet. - rolluiken aan achterzijde eerste verdieping; - vernieuwde zolderverdieping (2025) met pvc vloer en isolatie; - openbaar parkeren voor de deur. Indeling per verdieping: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot toilet met fontein, de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer voelt prettig aan door de grote ramen en de plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine en biedt direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede schuifwandenkasten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers welke voorzien zijn van rolluiken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De hele verdieping is afgewerkt met een licht laminaat. Tweede verdieping: De zolder is in 2025 volledig vernieuwd en afgewerkt met een pvc vloer. Hier vind je een vierde slaapkamer, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte met de cv-opstelling. Dankzij de afwerking en isolatie is deze verdieping klaar voor gebruik. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zonuren. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een overkapping: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een fijne zitplek in de schaduw. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Omgeving: Verlaat 7 ligt in een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk in Zevenhoven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote speeltuin en er zijn volop parkeerplekken. De omgeving is ruim opgezet en groen, met de basisschool, sportvelden en voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid richting Alphen aan den Rijn en de Randstad is goed, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Samenvattend: Een verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Klaar voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een prettige woonomgeving. Interesse gekregen? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2435

Mapas de Google

Ubicación de Zevenhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenhoven
Año Inhabitantes
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

386

Etiqueta A

261

Etiqueta D

253

Etiqueta B

238

Etiqueta F

118

Etiqueta G

61

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenhoven
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer viviendas in Zevenhoven

Ver más viviendas en este lugar.