Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Stationsweg 10 A

2435AP Zevenhoven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwkoop

Galerie de photos

Stationsweg 10 A Zevenhoven
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeergelegenheid voor één auto, sfeervolle houtkachel en diepe tuin! In Zevenhoven staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, garage en diepe achtertuin. Een fijne gezinswoning met een speelse indeling, vier slaapkamers en een gezellige woonkeuken. De ligging is gunstig: midden in het Groene Hart, met Schiphol en steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen 35 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - comfortabel woonoppervlakte van 136 m2 - parkeergelegenheid voor één auto en garage (6.63 x 2.91 m) - lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel - royale woonkeuken met kookfornuis en tuindeur - handige bijkeuken met extra kastruimte (via hal én tuin bereikbaar) - vier slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - diepe achtertuin met zonneterras, houtopslag en overkapping - tuin op het noorden, maar door de diepte altijd een plekje in de zon of schaduw - 14 zonnepanelen op het garagedak - voortuin met blauwe regen en platanen - shutters op de eerste verdieping blijven achter - nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen Indeling begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met leilinde bomen en een mooie blauwe regen die het geheel een groene en sfeervolle uitstraling geven en een praktische houtopslag bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping vind je het toilet en de doorgang naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, spoelbak en extra kastruimte. Deze ruimte geeft ook toegang tot de achtertuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct sfeervol aan dankzij de houtkachel (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, met een groot raam tot aan de vloer en een deur naar het terras. De keuken is ingericht met lichte fronten en een donker stenen werkblad. Voorzien van een groot SMEG kookfornuis, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast; ideaal voor wie graag kookt. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhout vloer, lichte wanden en plafonds. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een zijraam en een witte laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer van ca. 3.91 m x 3.44 m. met vaste kasten en shutters (die achterblijven). Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van ca. 3.91 m x 3.44 m., beide met vaste kastruimte. De badkamer is zowel via de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar. De ruimte is praktisch en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Afgewerkt met een donkere vloer, lichte betegeling en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is een overloop met daglicht via het zijraam en bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kast en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is er bergruimte én de mogelijkheid om met een dakkapel een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor zal het woonoppervlakte ook vergroot kunnen worden! Tot slot is er nog een aparte berging met dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is opvallend diep en speels ingericht. Direct achter de woning ligt een terras waar je aan het einde van de middag nog lang in de zon zit en is hierdoor perfect voor een diner buiten. Via een paar treden kom je in het lager gelegen deel van de tuin, met sierbestrating, grind, plantaanbomen en houtopslag. Sfeervolle grondspots zorgen ’s avonds voor een mooie verlichting van de tuin. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met overkapping, voorzien van kanteldeur en met ruimte om ook ervoor te parkeren. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van het perceel is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De omgeving: Zevenhoven ligt midden in het Groene Hart en is omgeven door natuur, waaronder de Groene Jonker en de Nieuwkoopse Plassen. Tegelijkertijd is het goed bereikbaar: met de auto ben je binnen 35 minuten in steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. In het dorp zelf vind je een supermarkt, huisarts, sporthal en sportverenigingen. Ook het Integraal Kindcentrum De Diamant is dichtbij. Kortom: Deze ruime woning combineert wooncomfort met een groene omgeving. Met vier slaapkamers, een gezellige woonkeuken, diepe tuin en garage is dit een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse om binnen te kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 28 HRC HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.