Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Stationsweg 10 A

2435AP Zevenhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Stationsweg 10 A Zevenhoven
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeergelegenheid voor één auto, sfeervolle houtkachel en diepe tuin! In Zevenhoven staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, garage en diepe achtertuin. Een fijne gezinswoning met een speelse indeling, vier slaapkamers en een gezellige woonkeuken. De ligging is gunstig: midden in het Groene Hart, met Schiphol en steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen 35 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - comfortabel woonoppervlakte van 136 m2 - parkeergelegenheid voor één auto en garage (6.63 x 2.91 m) - lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel - royale woonkeuken met kookfornuis en tuindeur - handige bijkeuken met extra kastruimte (via hal én tuin bereikbaar) - vier slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - diepe achtertuin met zonneterras, houtopslag en overkapping - tuin op het noorden, maar door de diepte altijd een plekje in de zon of schaduw - 14 zonnepanelen op het garagedak - voortuin met blauwe regen en platanen - shutters op de eerste verdieping blijven achter - nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen Indeling begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met leilinde bomen en een mooie blauwe regen die het geheel een groene en sfeervolle uitstraling geven en een praktische houtopslag bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping vind je het toilet en de doorgang naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, spoelbak en extra kastruimte. Deze ruimte geeft ook toegang tot de achtertuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct sfeervol aan dankzij de houtkachel (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, met een groot raam tot aan de vloer en een deur naar het terras. De keuken is ingericht met lichte fronten en een donker stenen werkblad. Voorzien van een groot SMEG kookfornuis, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast; ideaal voor wie graag kookt. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhout vloer, lichte wanden en plafonds. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een zijraam en een witte laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer van ca. 3.91 m x 3.44 m. met vaste kasten en shutters (die achterblijven). Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van ca. 3.91 m x 3.44 m., beide met vaste kastruimte. De badkamer is zowel via de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar. De ruimte is praktisch en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Afgewerkt met een donkere vloer, lichte betegeling en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is een overloop met daglicht via het zijraam en bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kast en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is er bergruimte én de mogelijkheid om met een dakkapel een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor zal het woonoppervlakte ook vergroot kunnen worden! Tot slot is er nog een aparte berging met dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is opvallend diep en speels ingericht. Direct achter de woning ligt een terras waar je aan het einde van de middag nog lang in de zon zit en is hierdoor perfect voor een diner buiten. Via een paar treden kom je in het lager gelegen deel van de tuin, met sierbestrating, grind, plantaanbomen en houtopslag. Sfeervolle grondspots zorgen ’s avonds voor een mooie verlichting van de tuin. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met overkapping, voorzien van kanteldeur en met ruimte om ook ervoor te parkeren. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van het perceel is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De omgeving: Zevenhoven ligt midden in het Groene Hart en is omgeven door natuur, waaronder de Groene Jonker en de Nieuwkoopse Plassen. Tegelijkertijd is het goed bereikbaar: met de auto ben je binnen 35 minuten in steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. In het dorp zelf vind je een supermarkt, huisarts, sporthal en sportverenigingen. Ook het Integraal Kindcentrum De Diamant is dichtbij. Kortom: Deze ruime woning combineert wooncomfort met een groene omgeving. Met vier slaapkamers, een gezellige woonkeuken, diepe tuin en garage is dit een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse om binnen te kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
285 m²
Content
444 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 28 HRC HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2435

Google Maps

Location of Zevenhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven

Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenhoven
Year Residents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenhoven
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.

Frequently asked questions about living in Zevenhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer houses in Zevenhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.