Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Park Kromme Mijdrecht 45

2435NH Zevenhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.540

Photo Gallery

Park Kromme Mijdrecht 45 Zevenhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow gebouwd in 2003 op een perceel van 460 m2 met prachtige diepe tuin op het zuiden en ligplaats voor een boot - Energielabel A; voorzien van 10 zonnepanelen en overal dubbel glas - Woonoppervlakte van ca. 87 m2 - Badkamer vernieuwd in 2021 met vloerverwarming - Diepe (ca. 25 meter diep en ca.13 meter breed) keurig aangelegde achtertuin op het zuiden met vijvers, houten berging en steiger aan het water - Sfeervolle veranda aan de woning met echt binnen-buitengevoel - Ligplaats voor een boot aan de Kromme Mijdrecht - Gelegen midden in het Groene Hart nabij grote steden Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag - Schiphol ook op korte rijafstand Op nog geen half uurtje rijden van Amsterdam, midden in het Groene Hart, vind je hier precies wat je zoekt: rust, ruimte en natuur. Gelegen aan het water van de Kromme Mijdrecht ligt Park Kromme Mijdrecht, een kleinschalig recreatiepark waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. In deze prachtige, groene omgeving bieden wij je deze vrijstaande recreatiebungalow aan, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 460 m² eigen grond. Het permanent bewonen van de recreatiewoningen op de parken wordt gedoogd. Het park heeft een ideale ligging: aan de ene kant het uitgestrekte polderlandschap, aan de andere kant het vaarwater van de Kromme Mijdrecht. Een heerlijke omgeving waar je kunt wandelen, fietsen, varen of vissen – alles is hier mogelijk. Zevenhoven ligt bovendien tussen diverse natuurgebieden met weilanden, water en indrukwekkende vergezichten. Natuurgebied De Groene Jonker is hier vlakbij, en trekt elk jaar weer talloze – soms zeldzame – weide- en moerasvogels. De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Je hebt hier alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of gewoon te genieten van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met diverse zitjes, gazon, vijvers, een houten berging en steiger aan het water. Een plek waar je écht tot rust komt en elke dag opnieuw kunt genieten van het buiten zijn. Indeling en omschrijving bungalow Begane grond: Entree/hal met meterkast, kast met CV-opstelling, kast met wasmachine- en droger aansluiting, vaste kasten en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt nu als kantoor gebruikt, maar kan prima als slaapkamer dienen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een fraaie houten vloer en een grote uitbouw aan de achterzijde. De royale raampartijen in de aanbouw en de dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer beschikt over een open keuken, vernieuwd in 2022 in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriezer, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de tweede slaapkamer aan de achterzijde, een ruime kamer met uitzicht op de tuin en toegang tot een grote bergkast. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je zo de aanbouwde veranda in: een heerlijk plekje om in het vroege voorjaar of het late najaar van de zon te genieten. Dankzij de overkapping heb je hier een echt binnen-buitengevoel, terwijl je tegelijkertijd uitkijkt over de groene tuin. De veranda strekt zich over de volledige breedte van de woning en is de ideale plek om te relaxen, een boek te lezen of samen met vrienden te genieten van een drankje. Vanuit de veranda, maar ook via het pad naast de woning, bereik je de achtertuin. De tuin is ca. 25 meter diep en 13 meter breed, zonnig gelegen op het zuiden, prachtig aangelegd met diverse zitjes, 2 vijvers en een houten berging met elektra. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot met een eigen steiger. Door de gevarieerde inrichting vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan de voorzijde van de woning is een poort naar de tuin, waar een overkapping is gerealiseerd om containers en fietsen droog en uit het zicht op te bergen. Ervaar zelf de rust, ruimte en het prachtige binnen-buitengevoel van deze bungalow – plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Bel 0172-571522 voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
460 m²
Content
296 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
293 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2435

Google Maps

Location of Zevenhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven

Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenhoven
Year Residents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenhoven
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.

Frequently asked questions about living in Zevenhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer houses in Zevenhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.