Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Park Zomerlust 103

2435NG Zevenhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Galerie de photos

Park Zomerlust 103 Zevenhoven
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met royale tuin en gelegen op een prachtige locatie aan het water • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 534 m² eigen grond en water • Zeer royale slaapkamer met ruime inloopkast • Fraaie ligging aan het water met zonnige tuin op het zuidwesten • Gelegen in een rustig, doodlopend straatje met parkeermogelijkheid op eigen terrein • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B • Uitstekende staat van onderhoud Tussen de rivier De Kromme Mijdrecht, uitgestrekte weilanden en natuurgebied De Groene Jonker ligt Bungalowpark Zomerlust. Het park bestaat uit 161 woningen, elk met een eigen karakter en unieke ligging. Zevenhoven, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop, ligt centraal in het Groene Hart. Dankzij de gunstige ligging zijn Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen circa 30 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane Grond: Via de entree komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren aan weerszijden van de woning geniet u van een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de zonnige tuin en het terras. De moderne open keuken in L-opstelling beschikt over een stijlvol kookeiland met geïntegreerd tafelblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de stijlvolle badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-combiketel en de meterkast. 1e verdieping: Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, met dakkapel, met aansluitend een ruime inloopkast. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een heerlijk terras aan het water, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon, het uitzicht en de rust. De tuin bestaat uit een combinatie van bestrating en groenvoorzieningen en beschikt bovendien over een kunststof berging. Bijzonderheden: •  In 2025 volledig verbouwd en gemoderniseerd • Nieuwe badkamer, elektra, cv-ketel, plafonds, stucwerk, deuren, dak en beglazing • Volledig voorzien van HR+++/triple glas • Volledig geïsoleerd • Energielabel B • Houtkachel aanwezig, maar niet aangesloten • Bestemming: recreatiewoning • Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt • Jaarlijkse parkbijdrage Park Zomerlust circa € 900,- per jaar. Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water, waar rust, ruimte en comfort centraal staan? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
534 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2435

Google Maps

Localisation de Zevenhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenhoven
Année Résidents
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

386

Étiquette A

261

Étiquette D

253

Étiquette B

238

Étiquette F

118

Étiquette G

61

Étiquette E

56

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.370

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenhoven
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer maisons in Zevenhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.