Résidents
3.030
Dernière année: 2025
Hofstraat 20
2435WW Zevenhoven • Zuid-Holland
Disponible
€ 615.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 629.150
Prix d'achat /m²: € 4.271
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een energiezuinige woning waar je zo in kunt? Zoek niet langer en kom vrijblijvend deze woning bezichtigen! • Gasloze woning uit 2020 met energielabel A+++ • Voorzien van een bodemwarmtepomp en 16 zonnepanelen • Gehele woning heeft vloerverwarming (verwarmen én koelen) • De woning is super strak afgewerkt en dus zo te betrekken! • 4 ruime slaapkamers met mogelijkheden tot meer • Tuin gelegen op het zuidwesten met praktische carport • Zeer gunstige ligging midden in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden Deze ruime tussenwoning ligt in een jonge nieuwbouwwijk met brede, ruim opgezette straten. Aan de voorzijde geniet je van een fijne ligging aan de dijk, met een sloot en vrij uitzicht over de polder. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk en zijn er 4 laadpalen in de straat aanwezig. Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad, tussen de uitgestrekte weilanden. Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn ieder in circa 35 minuten filevrij bereikbaar. Daarnaast is er een directe busverbinding naar Station Alphen aan den Rijn en Uithoorn. In en rondom Zevenhoven kun je uitstekend recreëren. In de omgeving vind je volop fietspaden, de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, een 27-holes golfbaan en een openluchtzwembad. Op korte afstand van de woning bevinden zich bovendien een buurtwinkel, bakker, scholen en kinderopvang. Uiteraard is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en -verkoeling via een bodemwarmtepomp en zonnepanelen (4 huur en 12 eigendom). Compleet, modern en helemaal klaar voor de toekomst! Bij de bouw is deze verrassend ruime woning direct vergroot met een uitbouw van de woonkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 144 m². Echt zo’n woning waarbij alles nét even royaler aanvoelt — en dat merk je pas echt zodra je binnenstapt. De hoogwaardige afwerking zie je terug in elk detail, waaronder de stijlvolle hardhouten binnenkozijnen en luxe houten binnendeuren, die de woning een warme en luxe uitstraling geven. De indeling van de woning is als volgt Begane grond: Entree tot hal met meterkast, kast voor de warmtepomp en mechanische ventilatie, garderobenis, trapopgang en keurig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de zonnig gelegen achtertuin. Daarnaast is onder de trap een praktische, diepe trapkast aanwezig. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een L-vorm. Vanuit de keuken kijk je vrij uit richting het groen op de dijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, grote koelkast, ruime vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker-kraan. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met grote stapstenen en split. Een fijne plek om een bankje neer te zetten en te genieten van het open uitzicht op de dijk. De achtertuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten, is opvallend diep en bovendien heerlijk breed. Achter in de tuin staat een ruime houten berging voorzien van elektra, met aansluitend een extra berging voor bijvoorbeeld tuinkussens. Naast de berging bevindt zich een carport met stoere houten schutterschermen, waardoor de auto vanuit de tuin minder in het zicht staat. Parkeren kan dus op eigen terrein, terwijl er ook voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk aanwezig is. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra verduistering. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van elektrische screens. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is netjes betegeld. De ruimte is ingericht met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel met lades, spiegel en verlichting en een vrijhangend closet met inbouwreservoir. Naast vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een designradiator. Bovendien zorgt het aanwezige raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: De overloop van de tweede verdieping is royaal van formaat. Hier vind je de opstelling van de wasmachine en droger, omvormer van de zonnepanelen, een grote bergruimte onder de schuine kap en een keurig ingebouwde kast voor de wasmanden. Op dit moment beschikt de zolder over 1 slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel voorzien van rolluiken. De kamer is royaal van formaat en beschikt over een grote vaste inbouwkast. Indien gewenst kun je deze verdieping anders indelen en hier zelfs 2 slaapkamers realiseren. Ook behoort het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde tot de mogelijkheden, waardoor nog meer licht en ruimte ontstaat. Kijk voor vergunningen op de website van Gemeente Nieuwkoop. Vermoedelijk zijn met deze opsomming de meeste van je woonwensen afgevinkt, toch? En dan hebben we nog niet eens alles verteld. Bel 0172-571522 voor een afspraak en wij vertellen je nog veel meer. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 615.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150
3,21%
Annuellement
%
€ 30.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 615.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 486 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zevenhoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenhoven. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.
Moyenne WOZ
EUR 454.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
55
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.008 |
| 2022 | 3.031 |
| 2023 | 3.054 |
| 2024 | 3.060 |
| 2025 | 3.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 680
0-15: 420
15-25: 290
25-45: 690
45-65: 955
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
560
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
2.625
Buiten Europa
250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
229
Appartementen
53
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
252
Twee-onder-één-kap woningen
147
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
364
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
313
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
103
2010 tot 2020
121
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
386
Étiquette A
261
Étiquette D
253
Étiquette B
238
Étiquette F
118
Étiquette G
61
Étiquette E
56
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.250 |
| 2021 | 1.490 | 3.370 |
| 2022 | 1.100 | 3.150 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 896 | 2.961 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.370
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Zevenhoven (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?
Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?
In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.
Meer maisons in Zevenhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Park Zomerlust 103
2435NG Zevenhoven
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordeinde 59
2435AG Zevenhoven
€ 495.000 k.k.
€ 5.893/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoterstraat 6
2435XL Zevenhoven
€ 445.000 k.k.
€ 5.174/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plantsoen 29
2435XR Zevenhoven
€ 585.000 k.k.
€ 3.849/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlasakker 15
2435WV Zevenhoven
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Jacob van den Damstraat 21
2435WJ Zevenhoven
€ 519.000 k.k.
€ 4.553/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertog Albrechtstraat 84
2435XD Zevenhoven
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Park Sans Souci 13 A
2435NE Zevenhoven
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 1710 m²
- Chambres de coucher
- 2
