Inhabitantes
3.030
Último año: 2025
Hofstraat 20
2435WW Zevenhoven • Zuid-Holland
Disponible
€ 615.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 629.150
Precio de compra /m²: € 4.271
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een energiezuinige woning waar je zo in kunt? Zoek niet langer en kom vrijblijvend deze woning bezichtigen! • Gasloze woning uit 2020 met energielabel A+++ • Voorzien van een bodemwarmtepomp en 16 zonnepanelen • Gehele woning heeft vloerverwarming (verwarmen én koelen) • De woning is super strak afgewerkt en dus zo te betrekken! • 4 ruime slaapkamers met mogelijkheden tot meer • Tuin gelegen op het zuidwesten met praktische carport • Zeer gunstige ligging midden in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden Deze ruime tussenwoning ligt in een jonge nieuwbouwwijk met brede, ruim opgezette straten. Aan de voorzijde geniet je van een fijne ligging aan de dijk, met een sloot en vrij uitzicht over de polder. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk en zijn er 4 laadpalen in de straat aanwezig. Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad, tussen de uitgestrekte weilanden. Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn ieder in circa 35 minuten filevrij bereikbaar. Daarnaast is er een directe busverbinding naar Station Alphen aan den Rijn en Uithoorn. In en rondom Zevenhoven kun je uitstekend recreëren. In de omgeving vind je volop fietspaden, de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, een 27-holes golfbaan en een openluchtzwembad. Op korte afstand van de woning bevinden zich bovendien een buurtwinkel, bakker, scholen en kinderopvang. Uiteraard is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en -verkoeling via een bodemwarmtepomp en zonnepanelen (4 huur en 12 eigendom). Compleet, modern en helemaal klaar voor de toekomst! Bij de bouw is deze verrassend ruime woning direct vergroot met een uitbouw van de woonkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 144 m². Echt zo’n woning waarbij alles nét even royaler aanvoelt — en dat merk je pas echt zodra je binnenstapt. De hoogwaardige afwerking zie je terug in elk detail, waaronder de stijlvolle hardhouten binnenkozijnen en luxe houten binnendeuren, die de woning een warme en luxe uitstraling geven. De indeling van de woning is als volgt Begane grond: Entree tot hal met meterkast, kast voor de warmtepomp en mechanische ventilatie, garderobenis, trapopgang en keurig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de zonnig gelegen achtertuin. Daarnaast is onder de trap een praktische, diepe trapkast aanwezig. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een L-vorm. Vanuit de keuken kijk je vrij uit richting het groen op de dijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, grote koelkast, ruime vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker-kraan. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met grote stapstenen en split. Een fijne plek om een bankje neer te zetten en te genieten van het open uitzicht op de dijk. De achtertuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten, is opvallend diep en bovendien heerlijk breed. Achter in de tuin staat een ruime houten berging voorzien van elektra, met aansluitend een extra berging voor bijvoorbeeld tuinkussens. Naast de berging bevindt zich een carport met stoere houten schutterschermen, waardoor de auto vanuit de tuin minder in het zicht staat. Parkeren kan dus op eigen terrein, terwijl er ook voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk aanwezig is. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra verduistering. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van elektrische screens. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is netjes betegeld. De ruimte is ingericht met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel met lades, spiegel en verlichting en een vrijhangend closet met inbouwreservoir. Naast vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een designradiator. Bovendien zorgt het aanwezige raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: De overloop van de tweede verdieping is royaal van formaat. Hier vind je de opstelling van de wasmachine en droger, omvormer van de zonnepanelen, een grote bergruimte onder de schuine kap en een keurig ingebouwde kast voor de wasmanden. Op dit moment beschikt de zolder over 1 slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel voorzien van rolluiken. De kamer is royaal van formaat en beschikt over een grote vaste inbouwkast. Indien gewenst kun je deze verdieping anders indelen en hier zelfs 2 slaapkamers realiseren. Ook behoort het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde tot de mogelijkheden, waardoor nog meer licht en ruimte ontstaat. Kijk voor vergunningen op de website van Gemeente Nieuwkoop. Vermoedelijk zijn met deze opsomming de meeste van je woonwensen afgevinkt, toch? En dan hebben we nog niet eens alles verteld. Bel 0172-571522 voor een afspraak en wij vertellen je nog veel meer. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 615.000
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150
3,21%
Anualmente
%
€ 30.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 615.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Contenido
- 486 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 70 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zevenhoven
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenhoven. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.
Promedio WOZ
EUR 454.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
55
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.008 |
| 2022 | 3.031 |
| 2023 | 3.054 |
| 2024 | 3.060 |
| 2025 | 3.030 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 680
0-15: 420
15-25: 290
25-45: 690
45-65: 955
Nivel académico
Hoger
430
Praktisch
560
Middelbaar
1.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
165
Nederland
2.625
Buiten Europa
250
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
229
Appartementen
53
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
252
Twee-onder-één-kap woningen
147
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
364
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
313
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
103
2010 tot 2020
121
2020 en later
19
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
386
Etiqueta A
261
Etiqueta D
253
Etiqueta B
238
Etiqueta F
118
Etiqueta G
61
Etiqueta E
56
Etiqueta A+
7
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.250 |
| 2021 | 1.490 | 3.370 |
| 2022 | 1.100 | 3.150 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 896 | 2.961 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.270
Koopwoning
Gas: 960 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 2.370
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Zevenhoven (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?
Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?
In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.
Meer viviendas in Zevenhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Park Zomerlust 103
2435NG Zevenhoven
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 534 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Noordeinde 59
2435AG Zevenhoven
€ 495.000 k.k.
€ 5.893/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 550 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schoterstraat 6
2435XL Zevenhoven
€ 445.000 k.k.
€ 5.174/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Plantsoen 29
2435XR Zevenhoven
€ 585.000 k.k.
€ 3.849/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vlasakker 15
2435WV Zevenhoven
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Jacob van den Damstraat 21
2435WJ Zevenhoven
€ 519.000 k.k.
€ 4.553/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hertog Albrechtstraat 84
2435XD Zevenhoven
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Park Sans Souci 13 A
2435NE Zevenhoven
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 1710 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
