Bosgrachtpad 1

2761VH Zevenhuizen • Zuid-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Bosgrachtpad 1

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.928

Photo 31

Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een heerlijk balkon ligt op de 1e verdieping van het moderne appartementencomplex Roos. Hier woon je rustig, maar toch centraal: midden in de gezellige dorpskern van Zevenhuizen met diverse (speciaal)winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten binnen handbereik. Onder het complex bevindt zich een tweetal huisartspraktijken, een apotheek en een fysiotherapiepraktijk. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren, de Zevenhuizerplas en de Willem-Alexander Roeibaan liggen op korte afstand. Geniet van de prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en ontdek elke dag opnieuw hoe fijn wonen in deze omgeving is. Daarnaast bereik je steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer al binnen enkele minuten. Zo combineer je comfortabel wonen met rust, natuur én een uitstekende bereikbaarheid. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - gelegen op de 1e verdieping - bouwjaar 2020 - energielabel A - ketel 2020 - wtw systeem - ruime woonkamer - moderne keuken en badkamer - 2 slaapkamers - Ruim balkon (ZW) - fietsenberging - eigen parkeerplaats - VvE kosten € 138,65 / maand (2026) - één keer per 2 maanden komt er een glazenwasser voor de voorramen (niet op het balkon) ad € 22,12 Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 97 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m2 Externe buitenruimte 0 m2 Inhoud ca. 314 m3 Goed om te weten: De woning wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule; er is geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar. In deze woningpresentatie is bij de foto's gebruik gemaakt van AI. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond Via de nette centrale entree met bellentableau en intercomsysteem met camera kom je binnen in het moderne appartementencomplex. Hier vind je het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging. Vanuit de hal bereik je tevens eenvoudig het afgesloten parkeerterrein. Appartement Welkom in dit moderne en comfortabele appartement! Vanuit de hal met toiletruimte heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer voelt direct licht en sfeervol aan dankzij de grote schuifpui (met hordeur en zonwering) naar het terras. Hier geniet je van veel daglicht én van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-zones inductiekookplaat en een combi-oven. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn heerlijk licht en praktisch in te richten. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en het WTW-systeem. Berging Van buitenaf en vanuit de entree is de gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Parkeerplaats Achter het complex ligt het afgesloten parkeerterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Vanuit hier heb je de mogelijkheid om binnendoor de entree te bereiken. Wel zo gemakkelijk en veilig! Het toegangshek kan op afstand worden bediend. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bosgrachtpad1.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Het appartement is per direct beschikbaar. Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Perdijk Makelaars

Zevenhuizen

9,1 hors 99 avis

117 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 575.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres: 3 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 1 woonlaag
Situé à: 1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 97 m²
Contenu: 314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2020
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie: A