Aller directement au contenu
Logo de Perdijk Makelaars

Ambachtssingel 83

2761LX Zevenhuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.091

Galerie de photos

Ambachtssingel 83 Zevenhuizen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige en ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers ligt heerlijk rustig in de geliefde wijk Swanla. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke omgeving met volop ruimte voor het hele gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Dankzij de hybride warmtepomp en maar liefst 17 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst én geniet je van extra wooncomfort en lagere energielasten. De wijk Swanla staat bekend als een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand ligt de dorpskern van Zevenhuizen met winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij. Houd je van buiten zijn? Dan zit je hier perfect. De Hennipgaarde, het prachtige recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Baan liggen om de hoek. Water, groen, eindeloze wandel- en fietsroutes — hier laad je echt op. En moet je de stad in? Binnen enkele minuten bereik je Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Ideaal als je centraal wilt wonen, maar thuis wilt komen in rust en ruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - perceeloppervlakte 152 m2 - bouwjaar 2008 - energielabel A+++ - ketel 2007 - warmtepomp 2025 - 17 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - 3 airco's - schilderwerk 2024 - uitgebouwde woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers en technische ruimte op de zolderverdieping - voor- en achtertuin - achtertuin met verhoogd terras op het noord oosten - vrijstaande berging + berging onder verhoogd terras - overpad voor de buren aan de achterzijde van de woning - rustige ligging - kindvriendelijke woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 143 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 17 m2 Inhoud ca. 520 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. Deze fijne leefruimte beschikt over een praktische trapkast en een airco voor extra comfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat én het extra raam in de zijgevel geniet je hier van volop ruimte en een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deuren loop je zó de achtertuin in — perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De moderne keuken uit 2021 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een koelkast, vriezer, combimagnetron, heteluchtoven, 4-zone inductiekookplaat, Quooker vaatwasser én volop bergruimte. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. 1e verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel én een luik naar de praktische bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco en een dakraam. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakraam én handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin Bij de woning horen zowel een voor- als achtertuin. In de achtertuin is een verhoogd terras gerealiseerd, waardoor er een heerlijke plek is ontstaan om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschik je over een vrijstaande houten schuur én een royale extra berging onder het verhoogde terras. Het pad achter de woning, gelegen aan het water, is eigendom van de woning. De buren hebben hier wel recht van overpad. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: ambachtssingel83.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2761

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.