Aller directement au contenu
Logo de Perdijk Makelaars

Molenmaker 31

2761ME Zevenhuizen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenhuizen

Galerie de photos

Molenmaker 31 Zevenhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik! Deze fijne eengezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen: drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping die je naar wens kunt indelen, een eigen parkeerplek én een zonnige achtertuin op het noord westen. De woning is gelegen in de populaire en geliefde woonwijk Swanla in Zevenhuizen. Op loopafstand vind je de gezellige Dorpsstraat met diverse winkels, horecagelegenheden en basisscholen. Voor de natuurliefhebbers liggen de Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan om de hoek – stuk voor stuk prachtige plekken voor een ontspannen wandeling of sportieve fietstocht langs het water. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de snelwegen richting steden als Rotterdam, Gouda en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 112 m2 - inhoud ca. 444 m3 - perceeloppervlakte 135 m2 - bouwjaar 2011 - energielabel A - ketel Intergas, 2012 - woonkamer, keuken en serre op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - vrij in te delen zolderverdieping; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer - tuin op het noord westen - parkeerplek op eigen terrein - speeltuintje dichtbij - rustige woonwijk De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang betreed je de woonkamer. Deze is gelegen aan de tuinzijde en wordt verlengd door een heerlijke serre, die zorgt voor extra leefruimte én direct toegang biedt tot de tuin – ideaal voor zomerse dagen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en oven. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de rustige straat. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en een raam. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale ruimte en het natuurlijke licht is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande berging. Een heerlijke plek om na een lange werkdag te genieten van een kop koffie of een goed boek in het avondzonnetje. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: molenmaker31.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2761

Google Maps

Voir Zevenhuizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenhuizen

Meer maisons in Zevenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.