Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Anna van Egmondlaan 1

4303AC Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 3.941

Galerie de photos

Anna van Egmondlaan 1 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Deze royale woning, gelegen in het groene en geliefde stukje van Zierikzee, nabij het Kaaskenswater, is een ware buitenkans. Met maar liefst 241 m² woonoppervlakte op een riant perceel van 945 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, ontspannen en genieten. De woning is in 1999 gebouwd, tijdens het ontwerp is veel aandacht besteed aan praktische indeling, hoogwaardige afwerking en het creëren van een prettige woonomgeving. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning op een prachtige locatie! Welkom aan de Anna van Egmondlaan 1 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - energielabel B; - riant perceel van 945 m² met overdekt zwembad; - eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s; - dubbele garage met elektrische roldeuren; - zes (mogelijk zeven) slaapkamers; - drie douches en 4 toiletten; - privacyvolle ligging met veel groen; - 10 zonnepanelen en 2 airco's. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante voordeur met klassieke ornamenten op. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, waar een sfeervolle gashaard en grote raampartijen zorgen voor een warme, lichte en uitnodigende sfeer. De houten balken en zichtbare lijnen van de trap constructie geven deze ruimte extra karakter. De woonkamer loopt via een ronde boog over in het eetgedeelte en de hoekkeuken, voorzien van een werkeiland, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Dankzij de erker en aangebouwde serre geniet u hier van volop daglicht en prachtig uitzicht op de tuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de grote dubbele garage met elektrische deuren. Tevens is hier een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht met een sauna, douche en kitchenette, ideaal als wellnessruimte, kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping met een royale vide, momenteel ingericht als gezellige relaxruimte. Desgewenst kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en twee badkamers, voorzien van whirlpool, douche-/stoomcabine, toilet, wastafel en natuurlijk daglicht. Op zowel de eerste als de tweede verdieping zijn rolluiken geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, beide met een eigen wastafel, én een derde badkamer met toilet, urinoir en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Tuin De royale tuin rondom de woning biedt optimale privacy dankzij de groene erfafscheiding. Aan de achterzijde vindt u een heerlijk overdekt zwembad, een houten blokhut voor tuingereedschap en een overkapping waar u een sfeervolle zithoek kunt creëren. De eigen oprit biedt bovendien ruimte aan meerdere auto’s. Zierikzee Wonen in Zierikzee is wonen in één van de mooiste stadjes van Zeeland. De stad combineert een rijke historie met hedendaags comfort. Geniet van de pittoreske straatjes, gezellige terrassen en de sfeervolle jachthaven. De woning ligt in de rustige wijk Kaaskenswater, een groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, terwijl het historische centrum van Zierikzee binnen enkele minuten bereikbaar is. Kortom: een prachtige, royale woning met veel mogelijkheden, privacy en comfort, gelegen in een van de mooiste delen van Zierikzee. Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
241 m²
Superficie du terrain
945 m²
Contenu
885 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 3 toiletten, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4303

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.