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Wevershoek 9

4301BM Zierikzee • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ouwerkerk

Galerie de photos

Wevershoek 9 Zierikzee
Photo 2
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Description

Kluswoning voor de echte doe-het-zelver! ???? In het hart van de prachtige monumentenstad Zierikzee bieden wij deze unieke dubbele woning met inpandige garage aan. Gelegen in de sfeervolle binnenstad, beschikt de woning over een ruime achtertuin die grenst aan de royale tuin van het Burgenweeshuis van Zierikzee. Heb jij twee rechterhanden? Dan is deze kluswoning een geweldige kans om jouw droomhuis te creëren! De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Indeling begane grond Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, gevolgd door een lichte woonkamer met aansluitend een eenvoudige eetkeuken. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de royale achtertuin. Via de ruime tussenhal krijg je toegang tot de eenvoudige badkamer, de garage en de twee trapopgangen naar de verdiepingen. Ook bevindt zich hier de deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping Woningdeel 1: Een kleine overloop leidt naar twee knusse slaapkamers. Woningdeel 2: Een royale zolder/slaapkamer met een prachtige kapconstructie, een karakteristiek detail dat deze woning extra charme geeft. Algemeen De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met enkel en dubbel glas. De begane grond heeft een betonnen vloer, terwijl de verdiepingen houten vloeren hebben. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-ketel uit 2021. Oplevering is mogelijk op korte termijn en in onderling overleg. Kenmerken van de woning ? Dubbele woning met inpandige garage ? Circa 108 m² woonoppervlakte ? Badkamer op de begane grond ? Drie slaapkamers ? CV-opstelling uit 2021 ? Ruime achtertuin ? Parkeren mogelijk op de nabijgelegen grote parkeerplaats (vergunninghouders, 1 auto max per adres) ? Rijksmonumenten status De woning heeft een rijks monumentale status. ?? Let op! Bij renovatie van dit rijksmonument kun je 38% subsidie ontvangen. Kijk op de website van Cultureel Erfgoed voor meer informatie over subsidie voor woonhuismonumenten—een unieke kans die de moeite waard is om te benutten!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
388 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
21-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

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Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

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