Jump to content
Logo of Marijke Berrevoets Makelaardij

Wevershoek 9

4301BM Zierikzee • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Ouwerkerk

Photo Gallery

Wevershoek 9 Zierikzee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning voor de echte doe-het-zelver! ???? In het hart van de prachtige monumentenstad Zierikzee bieden wij deze unieke dubbele woning met inpandige garage aan. Gelegen in de sfeervolle binnenstad, beschikt de woning over een ruime achtertuin die grenst aan de royale tuin van het Burgenweeshuis van Zierikzee. Heb jij twee rechterhanden? Dan is deze kluswoning een geweldige kans om jouw droomhuis te creëren! De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Indeling begane grond Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, gevolgd door een lichte woonkamer met aansluitend een eenvoudige eetkeuken. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de royale achtertuin. Via de ruime tussenhal krijg je toegang tot de eenvoudige badkamer, de garage en de twee trapopgangen naar de verdiepingen. Ook bevindt zich hier de deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping Woningdeel 1: Een kleine overloop leidt naar twee knusse slaapkamers. Woningdeel 2: Een royale zolder/slaapkamer met een prachtige kapconstructie, een karakteristiek detail dat deze woning extra charme geeft. Algemeen De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met enkel en dubbel glas. De begane grond heeft een betonnen vloer, terwijl de verdiepingen houten vloeren hebben. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas CV-ketel uit 2021. Oplevering is mogelijk op korte termijn en in onderling overleg. Kenmerken van de woning ? Dubbele woning met inpandige garage ? Circa 108 m² woonoppervlakte ? Badkamer op de begane grond ? Drie slaapkamers ? CV-opstelling uit 2021 ? Ruime achtertuin ? Parkeren mogelijk op de nabijgelegen grote parkeerplaats (vergunninghouders, 1 auto max per adres) ? Rijksmonumenten status De woning heeft een rijks monumentale status. ?? Let op! Bij renovatie van dit rijksmonument kun je 38% subsidie ontvangen. Kijk op de website van Cultureel Erfgoed voor meer informatie over subsidie voor woonhuismonumenten—een unieke kans die de moeite waard is om te benutten!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
388 m³

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
21-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.