Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Agaat 48

2719GG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Agaat 48 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder wonen in een ruime semi-bungalow met tuin op het zuiden EEN HUIS VOOR IEDERE LEVENSFASE Agaat 48 in de wijk Rokkeveen biedt nét wat een gewone tussenwoning niet heeft. Deze semi-bungalow combineert het comfort van mogelijk gelijkvloers wonen met de ruimte van een gezinswoning. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers plus een vide op de eerste verdieping, waardoor er volop leefruimte is. Met 140 m² woonoppervlakte is dit huis ideaal voor doorstromers, gezinnen én senioren die toekomstbestendig willen wonen. Ook wie thuis wil werken of een praktijk aan huis wil beginnen, vindt hier de perfecte plek. De slaapkamer beneden is multifunctioneel. Gebruik hem als werkkamer, atelier, sport- of hobbyruimte. De ruimte kan eenvoudig worden gecombineerd met de naastgelegen bijkeuken, die om te bouwen is tot badkamer, wat het ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich, naast de 2 slaapkamers en vide, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. FIJNE LEEFRUIMTE MET LICHT EN OPENHEID De lichte woonkamer voelt ruim door de open indeling en het speelse doorkijkje naar de vide. Het plafond reikt tot aan de vide, wat een luchtige sfeer creëert. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt. Kook met uitzicht op de woonkamer of schuif gezellig aan tafel met vrienden en familie. Dankzij de twee dakramen valt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte extra aangenaam wordt. Door de neutrale afwerking kun je er direct je eigen draai aan geven. TUIN OP HET ZUIDEN MET RUST EN COMFORT Zowel aan de voor- als achterzijde is er een tuin, maar vooral de achtertuin springt eruit. Deze ligt op het zuiden, met de hele dag zon en volop plek om buiten te zitten of te tuinieren. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met sfeervolle groene borders. Aan de achtergevel zorgt de elektrische zonwering met verlichting ervoor dat je ook op warme dagen of in de avond comfortabel buiten kunt genieten. Dankzij de ligging aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer woon je hier in alle rust, terwijl winkels, het gezondheidscentrum en andere voorzieningen dichtbij zijn. ENERGIEZUINIG EN GOED ONDERHOUDEN De woning is gebouwd in 1991, degelijk en goed onderhouden. Met acht zonnepanelen profiteer je van lagere energielasten en ben je klaar voor de toekomst. Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Een fijne plek om lang te wonen, ook als je woonwensen in de toekomst veranderen. OVER DE WIJK ROKKEVEEN Rokkeveen is een jonge, groene wijk in Zoetermeer, geliefd bij jong én oud. De wijk is ruim opgezet met wandelpaden, waterpartijen en speelplekken. Winkels, een gezondheidscentrum, basisscholen en sportverenigingen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers liggen Balijbos en Burgemeester Hoekstrapark dichtbij. Wie liever de stad opzoekt, is via de RandstadRail snel in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Rokkeveen biedt een prettig buurtgevoel, actieve bewoners en een rustige sfeer. Kortom: een fijne, praktische en leefbare wijk voor iedereen. BIJZONDERHEDEN: -Vraagprijs: € 575.000 -Gelegen aan een rustige straat, nabij winkelcentrum en gezondheidscentrum -Tuin op het zuiden, ook een voortuin aanwezig -Woonoppervlakte: 140 m² -Perceeloppervlakte: 180 m² -Bouwjaar: 1991 -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 4 -Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond) -Vide op 1e verdieping met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek -Energielabel: A -Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) -Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.