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Anna Ruyschstraat 15

2712XB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.192

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Anna Ruyschstraat 15 Zoetermeer
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Description

Stijlvol en energiezuinig wonen in een instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++ Welkom aan de Anna Ruyschstraat – waar comfort, duurzaamheid en design samenkomen in deze prachtige, moderne eengezinswoning. Deze instapklare woning is gebouwd in 2022 en tot in de puntjes afgewerkt met oog voor kwaliteit en stijl. Hier woon je in alle rust, midden in een kindvriendelijke wijk, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenstapt, voel je de luxe. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door en vormt de perfecte basis voor de moderne afwerking. De royale woonkamer is licht, sfeervol en staat in directe verbinding met de luxe open keuken, die is voorzien van zwarte greeploze kasten, een strak werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische berging waar ook de installaties van de warmtepomp en het WTW-systeem zijn ondergebracht. De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsarm en beschikt over een vrijstaande houten berging. Dankzij de ligging op eigen grond heb je geen erfpachtkosten en met energielabel A+++ woon je hier toekomstbestendig én comfortabel. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe én duurzaamheid. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas - Voorzien van warmtepomp en WTW-systeem - Vloerverwarming door het gehele huis - Luxe visgraat PVC-vloer - Moderne keuken met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Onderhoudsarme achtertuin met berging - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk Deze woning moet je gezien hebben! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. ------------------------------- Stylish and Energy-Efficient Living in a Move-In Ready New-Build Home with Energy Label A+++ Welcome to Anna Ruyschstraat – where comfort, sustainability, and contemporary design come together in this stunning, modern family home. Built in 2022, this move-in ready house has been finished to perfection with a keen eye for quality and style. You’ll enjoy a peaceful setting in a child-friendly neighborhood, with all essential amenities within easy reach. From the moment you enter, the sense of luxury is unmistakable. The herringbone PVC flooring with underfloor heating flows seamlessly throughout the home and perfectly complements the sleek, modern finishes. The spacious living room is bright and inviting, and connects directly to the open-plan luxury kitchen, which features matte black handle-less cabinetry, a sleek countertop, high-end built-in appliances, and a hob with integrated extractor. The first floor offers three generous bedrooms and a modern bathroom with a double washbasin, walk-in shower, and toilet. The second floor includes a full-sized fourth bedroom and a convenient storage space housing the heat pump and the mechanical ventilation with heat recovery (MVHR) system. The backyard is fully paved, low maintenance, and includes a freestanding wooden shed. As the property is situated on freehold land, there are no ground lease fees. With an A+++ energy label, you are assured of a future-proof and energy-efficient home. This property is perfect for families looking for space, luxury, and sustainability. Property Features: - Built in 2022 - Energy label A+++ - Freehold property (no ground lease) - Fully insulated, including HR++ glazing - Equipped with heat pump and MVHR system - Underfloor heating throughout the entire house - Luxurious herringbone PVC flooring - Modern kitchen with high-end finishes and built-in appliances - 4 spacious bedrooms - Stylish bathroom with walk-in shower and double washbasin - Low-maintenance backyard with shed - Located in a quiet and child-friendly neighborhood This is a home you simply must see! Schedule a viewing today and experience the comfort and quality this property has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

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