Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoeksteen Makelaardij

Anna Ruyschstraat 15

2712XB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.192

Galería de fotos

Anna Ruyschstraat 15 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en energiezuinig wonen in een instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++ Welkom aan de Anna Ruyschstraat – waar comfort, duurzaamheid en design samenkomen in deze prachtige, moderne eengezinswoning. Deze instapklare woning is gebouwd in 2022 en tot in de puntjes afgewerkt met oog voor kwaliteit en stijl. Hier woon je in alle rust, midden in een kindvriendelijke wijk, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenstapt, voel je de luxe. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door en vormt de perfecte basis voor de moderne afwerking. De royale woonkamer is licht, sfeervol en staat in directe verbinding met de luxe open keuken, die is voorzien van zwarte greeploze kasten, een strak werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische berging waar ook de installaties van de warmtepomp en het WTW-systeem zijn ondergebracht. De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsarm en beschikt over een vrijstaande houten berging. Dankzij de ligging op eigen grond heb je geen erfpachtkosten en met energielabel A+++ woon je hier toekomstbestendig én comfortabel. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe én duurzaamheid. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas - Voorzien van warmtepomp en WTW-systeem - Vloerverwarming door het gehele huis - Luxe visgraat PVC-vloer - Moderne keuken met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Onderhoudsarme achtertuin met berging - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk Deze woning moet je gezien hebben! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. ------------------------------- Stylish and Energy-Efficient Living in a Move-In Ready New-Build Home with Energy Label A+++ Welcome to Anna Ruyschstraat – where comfort, sustainability, and contemporary design come together in this stunning, modern family home. Built in 2022, this move-in ready house has been finished to perfection with a keen eye for quality and style. You’ll enjoy a peaceful setting in a child-friendly neighborhood, with all essential amenities within easy reach. From the moment you enter, the sense of luxury is unmistakable. The herringbone PVC flooring with underfloor heating flows seamlessly throughout the home and perfectly complements the sleek, modern finishes. The spacious living room is bright and inviting, and connects directly to the open-plan luxury kitchen, which features matte black handle-less cabinetry, a sleek countertop, high-end built-in appliances, and a hob with integrated extractor. The first floor offers three generous bedrooms and a modern bathroom with a double washbasin, walk-in shower, and toilet. The second floor includes a full-sized fourth bedroom and a convenient storage space housing the heat pump and the mechanical ventilation with heat recovery (MVHR) system. The backyard is fully paved, low maintenance, and includes a freestanding wooden shed. As the property is situated on freehold land, there are no ground lease fees. With an A+++ energy label, you are assured of a future-proof and energy-efficient home. This property is perfect for families looking for space, luxury, and sustainability. Property Features: - Built in 2022 - Energy label A+++ - Freehold property (no ground lease) - Fully insulated, including HR++ glazing - Equipped with heat pump and MVHR system - Underfloor heating throughout the entire house - Luxurious herringbone PVC flooring - Modern kitchen with high-end finishes and built-in appliances - 4 spacious bedrooms - Stylish bathroom with walk-in shower and double washbasin - Low-maintenance backyard with shed - Located in a quiet and child-friendly neighborhood This is a home you simply must see! Schedule a viewing today and experience the comfort and quality this property has to offer.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2712

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.